# Maison à vendre in Langemark for € 365.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRZ71 ## Description Hectaar construit 22 maisons neuves à haute performance énergétique dans un emplacement central, près du marché de Langemark, dans la région de Westhoek. Ce nouveau quartier combine confort moderne et durabilité avec le charme et l’atmosphère chaleureuse du village. La première phase du projet a été lancée et comprend un mélange de maisons semi-ouvertes et fermées. Grâce à son emplacement central, la boulangerie, la boucherie, les installations récréatives, les restaurants, les transports en commun et de nombreuses autres commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Un environnement agréable où tout est à portée de main. Les lots 07-12 peuvent être achetés avec un taux de TVA de 6 % ! Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes pour les invités, grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte et débarras pratique. Étage : couloir avec toilettes séparées, 3 chambres complètes et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Grenier : accessible par une trappe de grenier. Atouts de cette maison : Bel emplacement près du centre Habitation durable et à haute performance énergétique Chauffage au sol en combinaison avec une pompe à chaleur air/eau Réservoir d’eau de pluie de 7 500 litres (raccordé aux toilettes, lave-linge et robinet extérieur) Possibilité d’installer un carport Jardin ensoleillé De plus, ces maisons conviennent comme résidence principale ou comme investissement rentable. Vous achetez à prix fixe et avez le choix de déterminer vous-même les finitions ou de bénéficier d’un service complet. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous à notre bureau à Roeselare. (Les photos sont des images de référence de projets antérieurs) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Surface habitable**: 134,61m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 416,91m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 365.000 - **Prix/m²**: € 875 - **Parcelle**: € 80.000 - **Coût de construction**: € 250.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 416,91m² - **Surface habitable**: 134,61m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Largeur de la façade**: 7m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Statiestraat 37, 8920 Langemark ## Contact - **Hectaar** - Armoedestraat 40, bus 51, 8800 Roulers - Phone: +3251695872 - Mobile: +3251695872 - Website: