# Maison à vendre in Langemark for € 358.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRZ73 ## Description Hectaar construit 22 logements neufs à haute performance énergétique dans un emplacement central, à proximité du marché de Langemark, en Flandre occidentale. Ce nouveau quartier résidentiel allie le confort moderne et la durabilité au charme et à l'atmosphère chaleureuse du village. La première phase du projet a été lancée et comprend un mélange de maisons jumelées et indépendantes. Grâce à son emplacement central, la boulangerie, la boucherie, les installations récréatives, les restaurants, les transports en commun et de nombreux autres équipements sont accessibles à pied ou à vélo. Un environnement de vie agréable où tout est à portée de main. Les lots 07-12 peuvent être achetés avec un taux de TVA de 6 % ! Composition du logement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes pour invités, grand et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte et garage intégré Étage : couloir avec toilettes séparées, 3 chambres complètes et une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque Grenier : accessible par une trappe de grenier Atouts de ce logement : Bel emplacement à proximité du centre-ville Logement durable et économe en énergie Chauffage au sol combiné à une pompe à chaleur air/eau Récupérateur d'eau de pluie de 7 500 litres (raccordé aux toilettes, lave-linge et robinet extérieur) Garage intégré Jardin ensoleillé De plus, ces logements conviennent comme résidence principale ou comme investissement rentable. Vous achetez à un prix fixe et vous avez le choix de déterminer vous-même les finitions ou de profiter d'un service complet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou prendre rendez-vous à notre bureau de Roulers. (Les photos sont des images de référence provenant de projets antérieurs) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 358.000 - **Surface habitable**: 159,42m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 272,68m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 358.000 - **Prix/m²**: € 1.313 - **Parcelle**: € 65.000 - **Coût de construction**: € 258.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 272,68m² - **Surface habitable**: 159,42m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 8,42m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Statiestraat 37, 8920 Langemark ## Contact - **Hectaar** - Armoedestraat 40, bus 51, 8800 Roulers - Phone: +3251695872 - Mobile: +3251695872 - Website: