# Maison à vendre in Langemark for € 382.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRZ76 ## Description Hectaar construit 22 maisons neuves à haute performance énergétique dans un emplacement central, près du marché de Langemark, dans la région de Westhoek. Ce nouveau quartier résidentiel combine le confort moderne et la durabilité avec le charme et l’ambiance chaleureuse du village. La première phase du projet a été lancée et comprend un mélange de maisons semi-ouvertes et fermées. Grâce à son emplacement central, la boulangerie, la boucherie, les espaces de loisirs, les restaurants, les transports en commun et de nombreuses autres commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Un environnement agréable où tout est à portée de main. Les lots 07-12 peuvent être achetés avec un taux de TVA de 6 % ! Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes pour les invités, grand et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte et garage intégré Étage : couloir avec WC séparé, 3 chambres complètes et une salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque Comble : accessible par une trappe de toit Atouts de cette maison : Bel emplacement près du centre Logement durable et économe en énergie Chauffage au sol associé à une pompe à chaleur air/eau Citerne de récupération des eaux de pluie de 7 500 litres (raccordée aux toilettes, au lave-linge et au robinet extérieur) Garage intégré Jardin ensoleillé De plus, ces maisons conviennent comme résidence principale ou comme investissement rentable. Vous achetez à un prix fixe et vous avez le choix de déterminer vous-même les finitions ou de déléguer entièrement ce travail. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou prendre rendez-vous dans nos bureaux à Roeselare. (Les photos sont des images de référence provenant de projets précédents) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 382.000 - **Surface habitable**: 156m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 447m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 382.000 - **Parcelle**: € 82.000 - **Coût de construction**: € 265.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 447m² - **Surface habitable**: 156m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Largeur de la façade**: 7,77m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Statiestraat 37, 8920 Langemark ## Contact - **Hectaar** - Armoedestraat 40, bus 51, 8800 Roulers - Phone: +3251695872 - Mobile: +3251695872 - Website: