# Maison à vendre in Langemark for € 195.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSWIF ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison avec du potentiel, que vous pourrez entièrement transformer selon vos goûts ? Alors, ce projet de rénovation situé dans le paisible Langemark mérite vraiment votre attention ! Cette propriété était initialement composée de deux maisons (numéros 6 et 8), qui ont été regroupées pour former un seul ensemble. Cela offre des possibilités intéressantes pour ceux qui rêvent d’une spacieuse maison familiale ou d’une maison intergénérationnelle, où différentes générations peuvent vivre sous le même toit. La propriété nécessite une rénovation complète, et la partie gauche n’est actuellement plus habitable. Avec une superficie du terrain de 508 m², cette propriété constitue une base idéale pour créer un nouveau foyer, entièrement adapté à vos propres désirs et besoins. De plus, vous bénéficierez d’un emplacement calme à Langemark, idéal pour ceux qui recherchent un environnement de vie agréable. Voici quelques atouts : Superficie du terrain de 508 m² Spacieuse propriété offrant de nombreuses possibilités À rénover selon vos goûts et vos envies Emplacement calme à Langemark Intéressé(e) ? Contactez Thijs, Friedel ou Nina : 051 57 54 61 thijs@grouptrybou.be | friedel@grouptrybou.be | nina@grouptrybou.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 146m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 508m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 195.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 953kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20261028-0003986956-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F ## Construction - **Superficie du terrain**: 508m² - **Surface habitable**: 146m² - **Année de construction**: 1954 ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Kerkstraat 8, 8920 Langemark ## Contact - **IMMO TRYBOU BV** - Eugène de Grootelaan 24, 8650 Houthulst - Phone: 051/70 35 17 - Website: