Bâtiment d’entreprise à louer à Lanklaar pour € 27.000 code Zimmo: KYMI0

Ce bâtiment d’entreprise est à louer à Lanklaar.

LOCALISATION IDEALE POUR CE BÂTIMENT COMMERCIAL DE 8 364 m² SUR UN TERRAIN DE 1 ha 60 a 69 ca, SITUÉ DANS UN QUARTIER ATTRAGRANT À DILSEN-STOKKEM.

PROCÉDURE DE DEMANDE DE LOCATION
Intéressé ? Consultez notre annonce sur https://www.groepn.be/ . Pour soumettre votre candidature, cliquez sur « demander une visite ». L’acceptation se fera toujours en concertation avec le bailleur, en fonction des informations et des documents demandés.

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
- Loyer mensuel : 27 000,00 EUR.
- Caution locative : 3 mois de loyer : 3 x 27 000,00 EUR = 81 000,00 EUR.
- Durée souhaitée du contrat de location : à déterminer en concertation avec le propriétaire.
- Disponibilité : immédiate.
- Les frais d’établissement de l’état des lieux à l’entrée et à la sortie sont partagés entre le locateur et le locataire.
Ce bâtiment commercial bénéficie d’une situation EXCEPTIONNELLE le long de la Boslaan (N75), à l’entrée de la zone industrielle de Lanklaar. Le bâtiment se compose d’une partie industrielle et d’un immeuble de bureaux.
ENTREPRISE (7 350 m²)
Les bâtiments ont été construits par étapes (voir ci-dessous), mais forment un ensemble.
- Entrepôt 1 : 2 100 m², hauteur libre de 5 m, construit en 1986.
- Entrepôt 2 : 1 050 m², hauteur libre de 7,40 m, construit en 1993.
- Entrepôt 3 : 1 050 m², hauteur libre de 7,40 m, construit en 1993.
- Entrepôt 4 : 1 050 m², hauteur libre de 6 m, construit en 1996.
- Entrepôt 5 : 2 100 m², hauteur libre de 8 m, construit en 2003.
CARACTÉRISTIQUES DE L’ENTREPRISE
- Murs en panneaux de béton préfabriqué avec plinthe de béton.
- Toiture : tôles d’acier, isolation thermique.
- Sol en béton poli.
- Chauffage par aérateurs à air chaud au gaz naturel.
- 3 docks de chargement/déchargement.
- Détection incendie et alarme anti-intrusion.
- Trappes de fumée.
- Pont roulant de 3,2 T.
BUREAUX (1 014 m²)
Sous-sol -1 (345 m²) : local chaufferie, salle de repos, couloir, locaux de test, escalier, bureau, bloc sanitaire.
Rez-de-chaussée 00 (345 m²) : entrée/accueil, salle de réunion, cuisine, bureaux, débarras, escalier, bloc sanitaire.
Premier étage +1 (324 m²) : bureaux, couloir, escalier, local d’archives.
CARACTÉRISTIQUES DES BUREAUX
- Chauffage au sol au fioul, radiateurs au sous-sol.
- Refroidissement par climatiseurs individuels Arico, 3 bureaux avec faux plafond à climatisation.
- Cuisine équipée.
- Détection incendie et alarme anti-intrusion.
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