# Bâtiment d’entreprise à louer in Lanklaar for € 27.000 Zimmo code: KYMI0 ## Description LOCALISATION IDEALE POUR CE BÂTIMENT COMMERCIAL DE 8 364 m² SUR UN TERRAIN DE 1 ha 60 a 69 ca, SITUÉ DANS UN QUARTIER ATTRAGRANT À DILSEN-STOKKEM. PROCÉDURE DE DEMANDE DE LOCATION Intéressé ? Consultez notre annonce sur https://www.groepn.be/. Pour soumettre votre candidature, cliquez sur « demander une visite ». L’acceptation se fera toujours en concertation avec le bailleur, en fonction des informations et des documents demandés. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES - Loyer mensuel : 27 000,00 EUR. - Caution locative : 3 mois de loyer : 3 x 27 000,00 EUR = 81 000,00 EUR. - Durée souhaitée du contrat de location : à déterminer en concertation avec le propriétaire. - Disponibilité : immédiate. - Les frais d’établissement de l’état des lieux à l’entrée et à la sortie sont partagés entre le locateur et le locataire. Ce bâtiment commercial bénéficie d’une situation EXCEPTIONNELLE le long de la Boslaan (N75), à l’entrée de la zone industrielle de Lanklaar. Le bâtiment se compose d’une partie industrielle et d’un immeuble de bureaux. ENTREPRISE (7 350 m²) Les bâtiments ont été construits par étapes (voir ci-dessous), mais forment un ensemble. - Entrepôt 1 : 2 100 m², hauteur libre de 5 m, construit en 1986. - Entrepôt 2 : 1 050 m², hauteur libre de 7,40 m, construit en 1993. - Entrepôt 3 : 1 050 m², hauteur libre de 7,40 m, construit en 1993. - Entrepôt 4 : 1 050 m², hauteur libre de 6 m, construit en 1996. - Entrepôt 5 : 2 100 m², hauteur libre de 8 m, construit en 2003. CARACTÉRISTIQUES DE L’ENTREPRISE - Murs en panneaux de béton préfabriqué avec plinthe de béton. - Toiture : tôles d’acier, isolation thermique. - Sol en béton poli. - Chauffage par aérateurs à air chaud au gaz naturel. - 3 docks de chargement/déchargement. - Détection incendie et alarme anti-intrusion. - Trappes de fumée. - Pont roulant de 3,2 T. BUREAUX (1 014 m²) Sous-sol -1 (345 m²) : local chaufferie, salle de repos, couloir, locaux de test, escalier, bureau, bloc sanitaire. Rez-de-chaussée 00 (345 m²) : entrée/accueil, salle de réunion, cuisine, bureaux, débarras, escalier, bloc sanitaire. Premier étage +1 (324 m²) : bureaux, couloir, escalier, local d’archives. CARACTÉRISTIQUES DES BUREAUX - Chauffage au sol au fioul, radiateurs au sous-sol. - Refroidissement par climatiseurs individuels Arico, 3 bureaux avec faux plafond à climatisation. - Cuisine équipée. - Détection incendie et alarme anti-intrusion. Si vous consultez cette annonce sur un site web immobilier, visitez notre site www.N78vastgoed.be pour une description complète et des photos. Pour plus d’informations : +32 (0)89 86 18 88 ou info@N78vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 27.000 - **Surface habitable**: 8.364m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 30 ## Financier - **Prix**: € 27.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Surface habitable**: 8.364m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 30 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D ## Address Boslaan 63, 3650 Lanklaar ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: