# Appartement à vendre in Lanklaar for € 335.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRF33 ## Description APPARTEMENT EN DUPLEX, PLACE DE PARKING SOUTERRAINE, SPACIEUSE TERRASSE ET 2 CHAMBRES À LANKLAAR. AVANTAGES : - 112 m² de surface habitable. - Parking privée. - Climatisation. - Etiquette énergétique B. - Grande terrasse (36 m²). - Espace grenier privé. SOUS-SOL - Place de parking n° 4. - Local commun (fermé à clé). REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d’entrée commune. ÉTAGE 1 - Hall d’entrée (1,00 m x 1,00 m = 1,00 m²) : sol carrelé. - Salon (4,00 m x 10,30 m = 41,20 m²) : climatisation, sol carrelé. - Cuisine (2,15 m x 3,00 m = 6,45 m²) : plaque de cuisson en céramique, hotte aspirante, meubles hauts et bas, tiroirs, lave-vaisselle, double évier, réfrigérateur, four combiné, sol carrelé. - Terrasse (6,00 m x 6,00 m = 36,00 m²) : raccord pour stores, robinet d’eau, prise de courant et lampe, orientée à l’est, dalles de terrasse. - Couloir (1,15 m x 1,00 m = 1,15 m²) : sol carrelé. - Toilettes (0,85 m x 1,40 m = 1,19 m²) : WC suspendu, lavabo, faïence murale, sol carrelé. - Buanderie ((1,90 m x 2,20 m) + (2,40 m x 1,00 m) = 6,58 m²) : raccord pour machine à laver et sèche-linge, installation de chauffage au gaz naturel, sol carrelé. ÉTAGE +02 - Dégagement ((1,00 m x 2,00 m) + (1,15 m x 1,00 m) = 3,15 m²) : trappe pour accéder au grenier, sol carrelé. - Buanderie (1,00 m x 3,35 m = 3,35 m²) : moquette. - Toilettes (1,00 m x 1,82 m = 1,82 m²) : WC suspendu, sol carrelé. - Salle de bain (3,50 m x 2,15 m = 7,53 m²) : douche, baignoire, meuble de salle de bain (double lavabo et tiroirs), miroir intégré, placards encastrés, faïence murale, sol carrelé. - Chambre 1 (4,50 m x 4,10 m = 18,45 m²) : climatisation, sol carrelé. - Chambre 2 (4,90 m x 4,10 m = 20,09 m²) : climatisation, sol carrelé. ÉTAGE +03 - Grenier (6,45 m x 3,70 m = 23,87 m²) : à aménager. Si vous consultez cette annonce sur un site web immobilier partenaire, n’hésitez pas à consulter notre site internet www.N78vastgoed.be pour une description détaillée et des photos. Pour plus d’informations : +32 (0) 89 86 18 88 ou info@N78vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 112m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 335.000 - **RC**: € 844 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 118kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230905-0002978907-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 112m² - **Année de construction**: 2008 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 36m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Kerkhofstraat 8 boîte 3, 3650 Lanklaar ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: