App. rez-de-chaussée à vendre à Lanklaar pour € 249.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRU3T

Appartement avec classe énergétique D, une salle de bain, garage et 104m² de surface habitable.

Charmant appartement avec 3 chambres. Un hall d'entrée spacieux avec vestiaire vous accueille et donne accès au salon lumineux, à la cuisine équipée et aux toilettes. Quelques marches plus haut se trouvent le couloir menant aux trois chambres et à la salle de bains avec douche. Le prix comprend également un grand garage intérieur au rez-de-chaussée et une cave privée avec électricité. Le jardin commun vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur !
Le chauffage est assuré par la chaudière collective au mazout, équipée de compteurs individuels. Les fenêtres sont à double vitrage.
La toiture a été remplacée !
CERTIFICAT D'INSTALLATION ÉLECTRIQUE CONFORME.
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE FAVORABLE : CLASSE D.
ATTTESTATION AMIANTHE POSITIVE.
PRÊT À ÊTRE HABITÉ !
L'emplacement idéal de l'appartement, le long de la Boslaan, offre un accès facile à l'autoroute !

REZ-DE-CHAUSSÉE (hauteur sous plafond : 2,32 m)
- Entrée : (3,30 m / 2 m x 2,75 m / 1,25 m = 8 m²) – hall d'entrée spacieux avec coin vestiaire, idéal pour les manteaux, chaussures, poussettes, sacs à dos…
- Salon : (4,80 m x 6,18 m = 30 m²) – salon lumineux et spacieux.
- Cuisine : (2,83 m x 2,75 m = 8 m²) – cuisine séparée, équipée de meubles hauts et bas – plaque de cuisson halogène – hotte aspirante – lave-vaisselle – réfrigérateur avec compartiment congélateur – combiné réfrigérateur/congélateur.
- Toilettes : (1,39 m x 0,88 m = 1,2 m²) – carrelage – WC – meuble avec lavabo.
- Couloir : (0,98 m x 4 m = 4 m²) – carrelage – l'espace nuit est situé quelques marches au-dessus de l'espace jour.
- Chambre 1 : (2,76 m x 2,48 m = 7 m²) – revêtement de sol stratifié.
- Chambre 2 : (2,77 m x 4 m = 11 m²) – revêtement de sol stratifié.
- Chambre 3 : (4,36 / 2,16 m x 4,14 m / 3 m = 16 m²) – revêtement de sol stratifié.
- Salle de bains : (2 m / 2,88 m x 1,90 m = 5 m²) – douche – meuble de salle de bains avec meuble sous vasque, miroir et éclairage.

CAVE (hauteur sous plafond : 2,35 m)
- Cave : (1,68 m x 1,51 m = 3 m²) – cave privée - sol en béton – prise électrique et éclairage.

GARAGE (hauteur sous plafond : 2,27 m)
- Garage : (2,79 m x 6,59 m = 18 m²) – garage privé au rez-de-chaussée - porte basculante métallique.
Nous ne pouvons donner aucune garantie quant aux données et aux dimensions.