Bâtiment d’entreprise à vendre à Lanklaar pour € 417.680 code Zimmo: KYAZZ

Ce bâtiment d’entreprise est à vendre à Lanklaar.

MAGNIFIQUE BUREAU AU DERNIER ÉTAGE, SITUÉ DANS L’IMMEUBLE PRINCIPAL DU PARC IQ PHASE 4 À LANKLAAR.

Ce bureau exceptionnel est situé au dernier étage (6e) de l'immeuble principal du Parc IQ et offre une vue imprenable sur le Zuid-Willemsvaart.
CARACTÉRISTIQUES :
- Bureau d’exception : 173 m² + 102 m² de terrasse.
- Situé au 6e étage.
- Vendu à l'état brut (enveloppe).

PHASE 4
La phase 4 du Parc IQ comprend la construction de 18 unités commerciales avec ou sans bureaux, ainsi que la possibilité d’une unité comprenant un logement pour le gardien, donnant sur le Zuid-Willemsvaart. En outre, un bâtiment de six étages sera construit sur le site et aura une fonction mixte. Le rez-de-chaussée accueillera un bistrot, tandis que les premier à sixième étages abriteront dix espaces de bureaux. De plus, au cinquième étage, il y aura un logement pour le gardien avec une vue magnifique sur l'eau.
Le tout est situé en plein cœur de la région axée sur la connaissance Eindhoven-Liège-Maastricht-Aix-la-Chapelle, offrant d’importantes possibilités de croissance et d’innovation.
UNITÉS DE PME
Les unités de PME sont réparties dans trois bâtiments et ont une superficie à partir de 246 m². Certaines unités sont équipées d'un mezzanine où un bureau peut être aménagé. Le bâtiment situé le long du Zuid-Willemsvaart comprend trois unités qui peuvent également abriter un logement pour le gardien.
IMMEUBLE PRINCIPAL
L'immeuble principal, haut de six étages, comprend un mélange de commerces de restauration, d’espaces de bureaux et d’un logement pour le gardien.
- Rez-de-chaussée : bistrot de 175 m² + terrasse de 94 m².
- 1er, 2e, 3e, 4e et 5e étages : espaces de bureaux à partir de 124 m² jusqu'à 145 m² + terrasses.
- 5e étage : logement pour le gardien de 145 m² + terrasse de 11 m².
- 6e étage : bureau d’exception de 173 m² + terrasse de 102 m².
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