# Bâtiment d’entreprise à vendre in Lanklaar for € 283.575 Zimmo code: KYB05 ## Description BUREAU de 145 m² + terrasse de 10 m², situé au 4e étage du bâtiment principal de l’IQ-Park à Lanklaar. CARACTÉRISTIQUES - bureau : 145 m² + terrasse de 10 m² - situé au 4e étage - dans le bâtiment principal avec restauration et logement du concierge - vendu à l’état brut (CASCO) PHASE 4 La phase 4 de l’IQ-Park comprend la construction de 18 unités commerciales avec ou sans bureaux, ainsi que la possibilité d’une unité avec un logement de concierge donnant sur le Zuid-Willemsvaart. De plus, un bâtiment de six étages sera construit sur le site et aura une affectation mixte. Le rez-de-chaussée abritera un bistro, tandis que les premier à sixième étages hébergeront dix espaces de bureaux. En outre, au cinquième étage, il y aura un logement de concierge avec une vue magnifique sur l’eau. Le tout est situé en plein cœur de la région axée sur le savoir-faire d’Eindhoven-Liège-Maastricht-Aix-la-Chapelle, offrant ainsi de vastes possibilités de croissance et d’innovation. UNITÉS PME Les unités PME seront réparties dans trois bâtiments et auront une superficie à partir de 246 m². Certaines unités sont prévues avec un entrepôt où des bureaux peuvent être aménagés. Le bâtiment situé le long du Zuid-Willemsvaart comprend 3 unités qui ont la possibilité d’aménager un logement de concierge. BÂTIMENT PRINCIPAL Le bâtiment principal, haut de six étages, comprend un mélange de restaurants, d’espaces de bureaux et d’un logement de concierge. - Rez-de-chaussée : bistro de 175 m² + terrasse de 94 m². - 1er, 2e, 3e, 4e et 5e étages : espaces de bureaux à partir de 124 m² jusqu’à 145 m² + terrasses. - 5e étage : logement de concierge de 145 m² + terrasse de 11 m². - 6e étage : bureau au dernier étage de 173 m² + terrasse de 102 m². Si vous consultez cette annonce sur un site web immobilier apparenté, n’hésitez pas à consulter notre site web www.N78vastgoed.be pour une description et des plans détaillés. Pour plus d’informations : +32 (0)89 86 18 88 ou info@N78vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 283.575 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Financier - **Prix**: € 283.575 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 145m² - **Année de construction**: 2023 - **Étage**: 4 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 6 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address IQ Parklaan 5 boîte 402, 3650 Lanklaar ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: