# Bâtiment d’entreprise à vendre in Lanklaar for € 287.000 Zimmo code: KYB06 ## Description BUREAU 5.01 de 138 m² + terrasse de 11 m², situé au 5ème étage dans le bâtiment principal du parc d’activités IQ-Park à Lanklaar. CARACTÉRISTIQUES - bureau : 138 m² + terrasse de 11 m² - situé au 5ème étage - dans le bâtiment principal avec restauration et logement pour le concierge - vendu à l’état brut (en l’état) PHASE 4 La phase 4 du parc d’activités IQ-Park comprend la construction de 18 unités commerciales avec ou sans bureaux, et la possibilité d’une unité avec un logement pour le concierge donnant sur le canal Zuid-Willemsvaart. De plus, un bâtiment de six étages sera construit sur le site avec une utilisation mixte. Le rez-de-chaussée abritera un bistro, tandis que du premier au sixième étage, dix espaces de bureaux seront aménagés. En outre, un logement pour le concierge avec une vue magnifique sur l’eau sera situé au cinquième étage. Le tout est situé en plein cœur de la région connaissance Eindhoven-Liège-Maastricht-Aix-la-Chapelle, offrant d’excellentes possibilités de croissance et d’innovation. UNITÉS PME Les unités PME sont réparties dans 3 bâtiments et ont une superficie à partir de 246 m². Certaines unités sont équipées d’un entrepôt où un bureau peut être aménagé. Le bâtiment situé le long du canal Zuid-Willemsvaart comprend 3 unités qui offrent la possibilité d’aménager un logement pour le concierge. BÂTIMENT PRINCIPAL Le bâtiment principal de six étages comprend un mélange de restauration, d’espaces de bureaux et d’un logement pour le concierge. - Rez-de-chaussée : bistro de 175 m² + terrasse de 94 m². - 1er, 2ème, 3ème, 4ème et 5ème étages : espaces de bureaux à partir de 124 m² jusqu’à 145 m² + terrasses. - 5ème étage : logement pour le concierge de 145 m² + terrasse de 11 m². - 6ème étage : bureau au dernier étage de 173 m² + terrasse de 102 m². Si vous consultez cette annonce sur un site web immobilier, n’hésitez pas à visiter notre site www.N78vastgoed.be pour une description complète et des plans détaillés. Pour plus d’informations : +32 (0)89 86 18 88 ou info@N78vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 287.000 - **Surface habitable**: 138m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Financier - **Prix**: € 287.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 138m² - **Année de construction**: 2023 - **Étage**: 5 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 6 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address IQ Parklaan 5, 3650 Lanklaar ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: