Restauration à vendre à Lanklaar pour € 207.988 code Zimmo: KYB08

Cette restauration est à vendre à Lanklaar.

BISTROT SITUÉ AU REZ-DE-CHAUSSÉE DU BÂTIMENT PRINCIPAL DU IQ-PARK, PHASE 4 À LANKLAAR.

Ce bistrot est situé dans le bâtiment principal, qui comprend également des espaces de restauration, des bureaux et un logement pour le gardien. Ce bistrot offre un énorme potentiel pour l’entrepreneur du secteur de la restauration. Le IQ-Park compte en effet environ 40 entreprises et l'emplacement unique de ce bâtiment au bord de l'eau garantira une forte affluence de clients.

CARACTÉRISTIQUES
- Bistrot : 175m² + terrasse de 94m²
- Situé au rez-de-chaussée
- Dans le bâtiment principal avec bureaux et logement pour le gardien
- Vendu à l'état brut (CASCO)

PHASE 4
La phase 4 du IQ-Park comprend la construction de 18 unités commerciales avec ou sans bureaux, ainsi que la possibilité d'une unité avec un logement pour le gardien donnant sur le canal Zuid-Willemsvaart. De plus, un bâtiment de six étages sera construit sur le site avec différentes fonctions. Au rez-de-chaussée se trouvera un bistrot, tandis que du premier au sixième étage, il y aura dix bureaux. De plus, au cinquième étage, il y aura un logement pour le gardien offrant une vue magnifique sur l'eau.
Le tout situé au cœur de la région innovante Eindhoven-Liège-Maastricht-Aix-la-Chapelle, avec d'importantes possibilités de croissance et d'innovation.

UNITÉS POUR PME
Les unités pour PME sont réparties dans 3 bâtiments et ont une superficie à partir de 246m². Certaines unités sont équipées d'un entrepiso où un bureau peut être aménagé. Le bâtiment situé le long du canal Zuid-Willemsvaart comprend 3 unités qui peuvent accueillir un logement pour le gardien.

BÂTIMENT PRINCIPAL
Le bâtiment principal, de six étages, comprend un mélange d'espaces de restauration, de bureaux et d'un logement pour le gardien.
- Rez-de-chaussée : bistrot de 175m² + terrasse de 94m².
- 1er, 2ème, 3ème, 4ème et 5ème étage : bureaux à partir de 124m² jusqu'à 145m² + terrasses.
- 5ème étage : logement pour le gardien de 145m² + terrasse de 11m².
- 6ème étage : bureau d'angle (top office) de 173m² + terrasse de 102m².

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