# Maison à vendre in Lanklaar for € 579.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LL2S9 ## Description Cette maison familiale prête à vivre offre la possibilité de vivre de plain-pied et est finie avec des matériaux très solides et de qualité. La piscine chauffée vous permet de profiter plus longtemps des vacances chez vous dans ce magnifique jardin aménagé où vous pouvez profiter d'une grande intimité. => Situation Cette belle maison est située dans une rue résidentielle calme à Lanklaar, un quartier de Dilsen-Stokkem. Vous y vivez dans un environnement agréable et résidentiel avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité. Grâce aux excellentes liaisons vers Maasmechelen, Maaseik et l'E314, vous bénéficiez d'une accessibilité pratique. => Rez-de-chaussée - Entrée soignée avec escalier menant à l'étage - Salon lumineux avec parquet - Salle à manger attenante - Cuisine de luxe entièrement équipée avec hotte aspirante, réfrigérateur, congélateur, four (combiné), micro-ondes et évier - Salle de bain avec double vasque dans un meuble de salle de bain élégant, douche à l'italienne et sauna - Espace polyvalent de 60 m² : idéal comme bureau, profession libérale à domicile, chambre supplémentaire... + raccordement pour lave-linge et sèche-linge - Garage avec porte sectionnelle automatique sur les côtés avant et arrière => Étage - Palier - Deux chambres avec moquette - Possibilité de créer une troisième chambre => Jardin - Terrasse carrelée à l'arrière de la maison avec vue sur le jardin et la piscine chauffée - Dépendance avec pompe à eau souterraine et installation pour la piscine - Entièrement clôturé => Disposition -- Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, toilettes, salle de bain et espace multifonctionnel ; -- Étage : palier, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre) ; -- Jardin : piscine, dépendance et garage. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 579.000 - **Surface habitable**: 202m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 786m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1874 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 579.000 - **RC**: € 986 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 247kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250304-0003543079-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz, Granulés - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 786m² - **Surface habitable**: 202m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1874 - **Année de rénovation**: 2018 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rachels 18, 3650 Lanklaar ## Contact - **Nicole Janssen B.V.** - Koning Albertlaan 6, 3680 Maaseik - Phone: 089/56.57.06 - Website: