Maison à vendre à Lanklaar pour € 699.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LL9P4

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, garage, jardin et 197m² de surface habitable.

MODERNE MAISON INDÉPENDANTE AVEC 3 CHAMBRES SUR UN TERRAIN DE 4A60CA À LANKLAAR.

POINTS FORTS :
- Emplacement attrayant au bord du canal Zuid-Willemsvaart.
- Quartier résidentiel très calme.
- Etiquette EPC B : maison économe en énergie.
- Installation électrique conforme.
- Maison spacieuse avec une surface habitable de 197 m².
- Garage intégré avec place pour 2 voitures.
- Terrasse à l'étage avec une vue magnifique sur l'eau.
- Allée pavée menant au garage intégré.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES | Étant donné que la propriété est actuellement occupée par un locataire, des photos d'intérieur datant de 2022 sont incluses dans l'annonce afin de respecter la vie privée du locataire. Le locataire a désormais donné son préavis et la maison sera libre de location à partir du 15-7-26.

RÉZ-DE-CHAUSSEE
- Hall d'entrée (12,88 m²) : escalier vers l'étage 1, sol stratifié.
- Couloir : placard, sol stratifié.
- Chambre 1 (18,31 m²) : passage vers la salle de bains, sol stratifié.
- Chambre 2 (13,15 m²) : sol stratifié.
- Chambre 3 (13,15 m²) : sol stratifié.
- Salle de bains (10,93 m²) : meuble de salle de bains avec double vasque, miroir et tiroirs, douche à l'italienne, sol stratifié.
- Toilettes séparées (1,62 m²) : WC suspendu, lavabo avec meuble sous-vasque, sol stratifié.
- Garage intégré (41,80 m²) : espace pour 2 voitures, porte sectionnelle automatique, évier, sol carrelé.

ÉTAGE +01
- Salon (57,38 m²) : bibliothèque avec tiroirs, cheminée à gaz, baie vitrée donnant sur la terrasse avec une vue magnifique sur le jardin et l'eau, beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, accès à la cuisine, coin bureau, sol stratifié.
- Cuisine (16,80 m²) : ensemble de meubles de cuisine avec four combiné, cuiseur vapeur, réfrigérateur, congélateur, îlot de cuisine avec plaque à induction, hotte, tiroirs et meubles sous-évier, évier, lave-vaisselle, coin repas ; stores électriques, sol stratifié.
- Buanderie/dépôt (11 m²) : évier, raccordement pour machine à laver et sèche-linge, installation de chauffage central, système de ventilation, sol stratifié.
EXTÉRIEUR : terrasse, jardin, allée pavée.

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