# Maison à vendre in Lanklaar for € 249.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LLE5M ## Description Cette charmante maison familiale est située sur un terrain de 5a58ca à Lanklaar, un quartier de Dilsen-Stokkem. Atouts : - Charmante maison familiale - 3 chambres spacieuses - Grand jardin avec Agencement : En entrant par la porte d'entrée, vous arrivez dans le hall d'entrée. Le hall d'entrée donne accès au salon et à la cuisine ouverte. La cuisine est équipée des appareils suivants : plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte et évier. Il y a un coin repas pratique et, attenant, un salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un débarras, une entrée arrière et une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. L'escalier en bois mène au couloir du 1er étage. Ce couloir donne accès à 2 chambres. La plus grande chambre donne accès à une 3ème chambre. Vous y trouverez également un grenier au-dessus de la partie arrière de la maison, où se trouve la chaudière. Enfin, un escalier fixe mène au grenier aménageable. Jardin : La maison est située sur un terrain d'angle. Par conséquent, la maison dispose d'un jardin latéral et arrière. Le jardin comprend des pelouses, des haies pour plus d'intimité et une terrasse aménagée. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Superficie du terrain**: 558m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1931 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 601kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202602250003810440RES1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 558m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1931 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double, Simple - **Largeur de la parcelle**: 16,21m - **Profondeur de la parcelle**: 26,11m - **Largeur de la façade**: 6,55m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 32m² - **Cave**: 16m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Geverslaan 9, 3650 Lanklaar ## Contact - **Johan Telen Vastgoed** - Spilstraat 2, 3680 Neeroeteren - Phone: 089/86.61.68 - Website: