# Maison à vendre in Lanklaar for € 406.698 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LN3AL ## Description SUPERBE maison jumelée située dans un emplacement central à Dilsen-Stokkem POINTS FORTS : + Niveau énergétique E 20 ! (économe en énergie) + 3 chambres + 2 supplémentaires possibles + Environnement résidentiel central + Large choix de finitions possibles. + Finitions standard des combles incluses + Triple vitrage, panneaux solaires, pompe à chaleur, système de ventilation D et chauffage au sol. + Matériaux de qualité, entrepreneurs et sous-traitants locaux. Cette maison sera équipée de triple vitrage (profilés en PVC de Schüco), de panneaux solaires (nombre dépendant du rapport PEB), de chauffage au sol, d’une pompe à chaleur air-eau, d’un système de ventilation D avec récupération de chaleur et d’une isolation de haute qualité. La maison est proposée en standard avec un niveau énergétique E 20 (pour les maisons à l'état brut + et finies). Un niveau énergétique E 10 ou même 0 peut être atteint en option en augmentant le nombre de panneaux solaires. La maison peut être livrée à l’état brut, à l’état brut + ou entièrement finie. Les prix annoncés sont pour une maison finie, y compris les finitions standard des combles. PRIX : Valeur du terrain : 121 000 € Droits d'enregistrement sur la valeur du terrain (12 % de droits d'enregistrement) : 14 520 € Valeur de la construction : 285 698 € TVA sur la valeur de la construction (21 % de TVA) : 59 996 € PRIX D’ACHAT TOTAL (y compris la TVA et les droits d’enregistrement) : 493 460 € Les prix de vente annoncés incluent les frais de notaire et le raccordement aux services publics. Consultez-vous cette annonce sur un site web immobilier partenaire ? Visitez notre site web www.goyenssegersvastgoed.be pour plus d’informations. _Automatically translated with AI_ ## Main features - **Prix**: € 406.698 - **Surface habitable**: 198m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 679m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 406.698 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 20 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Superficie du terrain**: 679m² - **Surface habitable**: 198m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Espace de stockage**: 6m² - **Salle à manger**: 16m² - **Salle**: 6m² - **Cuisine**: 11m² - **Living 1**: 26m² - **Hall de nuit**: 14m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 33m² - **Toilette 1**: 2m² - **Toilette 2**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Slakkenstraat lot 2, 3650 Lanklaar ## Contact - **Goyens Segers Vastgoed** - Bospoort 13, 3680 MAASEIK - Phone: 089 25 37 72 - Website: