Maison à vendre à Lanklaar pour € 179.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LP20Q

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, garage, jardin et 127m² de surface habitable.

MAISON DE VILLE À RÉNOVER AVEC 3 CHAMBRES SUR UN TERRAIN DE 3A1CA À LANKLAAR

AVANTAGES
- Situation au bord du canal Zuid-Willemsvaart, à proximité de la réserve naturelle Oude Kanaal, de l'environnement idyllique du Brugwachtershuisje et de Beau Séjour, et du réseau de pistes cyclables.
- À rénover entièrement selon vos goûts !
- 3 chambres.
- Salle de bain au rez-de-chaussée.
- Jolie jardin.
- Garage avec cave, accessible par l'arrière (servitude).

REZ-DE-CHAUSSÉE 00 (81,53 m²)
- Hall d'entrée (1,80 m x 2,40 m = 4,32 m²) : sol carrelé.
- Salon (5,00 m x 5,20 m + 2,80 m x 3,25 m = 35,10 m²) : cheminée, sol carrelé.
- Dégagement (2,80 m x 4,00 m = 11,20 m²) : escalier vers l'étage, sol carrelé.
- Cuisine (2,65 m x 4,60 m = 12,19 m²) : meubles de cuisine en forme de L (meubles hauts et bas, tiroirs, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson électrique, hotte, évier), sol carrelé.
- Couloir (1,80 m x 1,00 m + 3,50 m x 0,90 m = 4,95 m²) : sol carrelé.
- Buanderie (1,40 m x 0,80 m = 1,12 m²) : raccordement pour machine à laver et sèche-linge, sol en béton.
- Cellier (2,00 m x 2,50 m = 5,00 m²) : chaudière à mazout, lavabo, sol en linoléum.
- Salle de bain (2,75 m x 2,35 m = 6,46 m²) : baignoire, douche, lavabo, entièrement carrelée, sol carrelé.
- Toilettes (0,85 m x 1,40 m = 1,19 m²) : WC assis, sol carrelé.

ÉTAGE +01 (46,21 m²)
- Dégagement (1,70 m x 1,60 m = 2,72 m²) : sol en linoléum.
- Couloir (2,90 m x 1,00 m = 2,90 m²) : sol en linoléum.
- Chambre 1 (3,00 m x 2,90 m = 8,70 m²) : moquette.
- Chambre 2 (3,90 m x 5,10 m = 19,89 m²) : moquette.
- Chambre 3 (3,00 m x 4,00 m = 12,00 m²) : moquette.

EXTÉRIEUR
- Jardin clôturé avec petite terrasse.
- Garage (6,50 m x 4,00 m = 26,00 m²) : sol en béton.
- Le jardin et le garage sont accessibles via une servitude.

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Vous pouvez trouver toutes les informations sur https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023 .

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