Maison à vendre à Lanklaar pour € 539.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LQ6WX

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, garage, jardin et 157m² de surface habitable.

MAISON INDÉPENDANTE À NIVEAUX DÉCALÉS AVEC 4 CHAMBRES, SITUÉE SUR UN TERRAIN DE 4A82CA DANS UN QUARTIER CALME À DILSEN-STOKKEM (LANKLAAR)

ATOUTS
- Située dans un quartier calme à proximité du canal Zuid-Willemsvaart à Lanklaar.
- Proche de Maasmechelen Village et du parc national De Hoge Kempen (pistes cyclables, sentiers pédestres...).
- La maison a été entièrement rénovée et offre un confort optimal !
- L’installation électrique est conforme aux normes !
- La maison est équipée des canalisations nécessaires pour les radiateurs et le système de pompe à chaleur.
- Bonne performance énergétique : classe C !
- Dotée de toutes les technologies modernes : borne de recharge, 18 panneaux solaires, volets roulants, climatisation…
- Plusieurs terrasses et une véranda spacieuse à l’arrière de la maison.
- De nombreuses places de parking à l’avant de la propriété.

SOUS-SOL -1
- Garage intégré au niveau du sol (4,00 m x 6,70 m = 26,80 m²) : actuellement aménagé en espace détente, porte sectionnelle automatique, chauffage électrique, armoire sur mesure avec lavabo, panneaux de plafond, baies vitrées, pompe submersible pour le puisard du garage, sol carrelé.
- Espace de rangement sous l’escalier (1,15 m x 0,89 m = 1,02 m²).
- Buanderie (3,77 m x 5,21 m = 19,64 m²) : murs isolés, ventilation, chauffe-eau électrique, raccordement lave-linge/sèche-linge, baie vitrée, sol carrelé.
- Espace de rangement (3,10 m x 4,00 m = 12,40 m²) : pompe à eau souterraine.

RÉZ-DE-CHAUSSÉE 00
- Hall d’entrée (2,00 m x 1,60 m = 3,20 m²) : vestiaire, sol en béton ciré.
- Salon ((3,85 m x 6,28 m) + (1,25 m x 4,62 m) + (4,20 m x 2,50 m) = 41,76 m²) : poêle à granulés, placards intégrés, climatisation, beaucoup de lumière naturelle grâce aux baies vitrées, escalier vers le niveau supérieur, marche d’escalier vers la cuisine et le hall, sol en béton ciré.
- Cuisine (3,96 m x 3,40 m = 13,46 m²) : équipée de meubles hauts et bas, évier, four combiné, four vapeur, cave à vin, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte aspirante, climatisation, sol en béton ciré.
- Hall (0,96 m x 9,33 m = 8,96 m²) : accès aux combles, sol en béton ciré.
- Salle de bains (2,79 m x 2,10 m = 5,86 m²) : meuble de salle de bains avec double lavabo, tiroirs, colonne, miroirs ; douche à l’italienne, toilettes, chauffage électrique, ventilation extractable, sol carrelé.
- Chambre 1 (2,83 m x 2,39 m = 6,76 m²) : placards intégrés, chauffage électrique, sol en béton ciré.
- Chambre 2 ((2,55 m x 2,83 m = 7,22 m²): placards intégrés, chauffage électrique, sol en béton ciré.
- Chambre 3 ou 2 (3,10 m x 3,33 m = 10,32 m²) : placards intégrés, climatisation, chauffage électrique, sol en béton ciré.

ÉTAGE +01
- Chambre 4 (4,00 m x 4,92 m = 19,68 m²) : accessible par un escalier en bois dans le salon, climatisation, fenêtre de toit, placards intégrés, sol en béton ciré.
- Combles (3,63 m x 3,62 m = 13,14 m²) : espace polyvalent.

EXTÉRIEUR
- De nombreuses places de parking à l’avant de la maison.
- Jardin avant aménagé.
- Jardin entièrement clôturé.
- Terrasse 1 sur le côté gauche : auvent, dallage.
- Terrasse couverte 2 à l’arrière avec vue sur le jardin arrière (2,80 m x 9 m = 25,20 m²).
- Terrasse 3 sur le côté droit : terrasse ensoleillée dallée.

DIVERSES RÉNOVATIONS | cuisine, chambres, salon, salle de bains...
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