# Maison à vendre in Lanklaar for € 529.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ89A ## Description Maison individuelle économe en énergie située dans un emplacement privilégié à Dilsen-Stokkem Adresse : Dopheidestraat 8, 3650 Dilsen-Stokkem Cette maison spacieuse et prête à emménager est située dans un environnement verdoyant, à proximité de magnifiques réserves naturelles et offre un accès facile à l’E314. Vous bénéficierez ici d’une combinaison idéale de calme, d’intimité et d’accessibilité. De plus, la maison est économe en énergie et bénéficie d’un excellent label EPC B. En entrant dans la maison, vous accédez à l’entrée avec des toilettes séparées. De là, vous avez accès au grand espace de vie, qui comprend une agréable cheminée à gaz. Vous profiterez de beaucoup de lumière naturelle et d’une vue magnifique sur le jardin. Adjacent au salon se trouve la cuisine moderne et équipée avec des appareils haut de gamme et une cave à vin intégrée. À côté de la cuisine, vous trouverez un espace de rangement pratique et un accès au garage attenant. Le garage est également équipé d’un ascenseur qui vous mène au sous-sol entièrement aménagé (hauteur d’environ 1,20 m), idéal comme espace de stockage supplémentaire. À l’étage, vous trouverez trois chambres complètes. La chambre principale spacieuse dispose d’un dressing. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo et offre tout le confort nécessaire à une utilisation quotidienne. Il y a également des toilettes séparées à cet étage. De plus, il y a un grenier isolé, accessible par une trappe de grenier, qui offre un espace de rangement supplémentaire. La maison est située sur une belle parcelle de 7 a 22 ca et dispose d’un jardin orienté au sud avec une vue magnifique sur la nature environnante. Dans le jardin, vous trouverez une annexe de luxe avec un espace pour s’asseoir et un espace de rangement, un abri de voiture et un belvédère avec un jacuzzi, qui sont inclus dans le prix. De plus, la maison est équipée de nombreux autres atouts, tels qu’un système d’alarme, la climatisation, des panneaux solaires avec une batterie, une installation électrique conforme et elle est entièrement exempte d’amiante. Autre atout : le système audio présent dans toute la maison est inclus dans le prix de vente. En bref, cette maison est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, de qualité et économe en énergie, située dans un excellent emplacement. Prix demandé : 529 000,00 € Êtes-vous séduit par les atouts de cette maison ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 529.000 - **Surface habitable**: 169m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 722m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1998 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 529.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 181kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251112-0003730446-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 722m² - **Surface habitable**: 169m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1998 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Dopheidestraat 8B, 3650 Lanklaar ## Contact - **Immo 36** - Rijksweg 438, 3630 Maasmechelen - Website: