# Under option - Maison à vendre in Lanklaar with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQH30 ## Description Cette charmante maison de ville, située sur l'Oude Baan à Lanklaar, offre une opportunité unique, que ce soit pour y vivre en famille ou pour un investissement. Avec ses espaces bien aménagés, notamment trois chambres, une cuisine élégante, une salle de bain spacieuse et des panneaux solaires, cette maison répond aux besoins des familles modernes. Construite en 1931, cette maison dégage une élégance intemporelle et offre un potentiel considérable pour des aménagements personnalisés. L'agencement intime de la maison crée une atmosphère de tranquillité, en faisant l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la vie. De plus, cette maison dispose d'un garage pratique, ce qui améliore encore son confort et sa fonctionnalité. Son emplacement calme dans un quartier bien établi offre non seulement un environnement de vie paisible, mais également un accès facile aux commodités locales. Cela en fait une option attrayante pour tous ceux qui recherchent un nouveau chez-soi à Lanklaar. Cette propriété promet non seulement un investissement rentable, mais aussi un style de vie chaleureux et accueillant dans un cadre agréable. De plus, vous bénéficierez encore jusqu'au 11/2031 de certificats de 270 € par 1000 kW ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 277.500 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 204m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1931 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 277.500 - **Prix/m²**: € 1.360 - **RC**: € 478 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 373kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260803-0002293099-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 12.101kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 204m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1931 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 17,13m² - **Étage 0** - **Autres**: 11,38m² - **Salle de bains**: 6,68m² - **Espace de stockage**: 3,87m² - **Garage**: 27,5m² - **Cuisine**: 19,12m² - **Terrace**: 27,5m² - **Toilette**: 1,2m² - **Living**: 27,48m² - **Autres**: 11,02m² - **Autres**: 1,95m² - **Étage 1** - **Autres**: 5,94m² - **Chambre à coucher 1**: 13,31m² - **Chambre à coucher 2**: 14,05m² - **Dressing**: 6,41m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 3**: 19,5m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Oude Baan 50, 3650 Lanklaar ## Contact - **Vastgoed & Verzekeringen Vranckx** - Bosstraat 21, 3680 Maaseik - Phone: +3289565826 - Mobile: +3289565826 - Website: