Maison à vendre à Lanklaar pour € 369.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRLDN

Maison avec classe énergétique E, une salle de bain, jardin et 111m² de surface habitable.

MAISON SEMI-INDÉPENDANTE AVEC 3 CHAMBRES SUR UNE PARCELLE DE 7A 50CA À LANKLAAR

ATOUTS
- Spacieuse maison semi-indépendante avec 3 chambres.
- Située dans un environnement calme et boisé.
- Importantes rénovations/modernisations réalisées entre 2022 et 2025.
- Idéale pour une famille : tout est situé de plain-pied.
- Entièrement aménagée en sous-sol.
- Climatisation dans le séjour et la chambre.
- Jardin entièrement clôturé.
- 2 terrasses.
- Longue allée pavée.

SOUS-SOL (111,45 m²)
- Cave : installation de chauffage central au mazout, réservoir de mazout, chaudière thermodynamique, cuisine (évier, rangements en dessous, lave-vaisselle, plaque de cuisson en céramique et four), porte de garage sectionnelle automatique, carrelage.
REZ-DE-CHAUSSÉE 00 (111,45 m²)
- Entrée (2,55 m x 2,25 m = 5,73 m²) : placard pour vestiaire, carrelage.
- Séjour (6,90 m x 3,90 m + 2,65 m x 3,40 m = 35,92 m²) : porte coulissante vers l’entrée, cheminée, climatisation, volets manuels, carrelage.
- Cuisine (3,45 m x 3,35 m = 11,55 m²) : meubles hauts et bas, four, four combiné (fonction four, micro-ondes et vapeur), double évier, plaque à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur, plan de travail en pierre naturelle, volets manuels, carrelage.
- Toilettes (1,00 m x 1,00 m = 1,00 m²) : WC suspendu, crédence murale, carrelage.
- Couloir (1,10 m x 7,85 m = 8,63 m²) : porte vers le jardin, trappe d’accès au grenier, carrelage.
- Chambre 1 (4,20 m x 4,00 m = 16,80 m²) : climatisation, sol stratifié.
- Chambre 2 (4,20 m x 2,61 m = 10,96 m²) : baignoire, sol stratifié.
- Chambre 3 (4,20 m x 2,60 m = 10,92 m²) : porte vers la terrasse, sol stratifié.
- Couloir (1,15 m x 1,80 m = 2,07 m²) : placards intégrés, escalier vers le premier étage, carrelage.
- Cellier (1,00 m x 0,90 m = 0,90 m²) : carrelage.
- Salle de bain (3,10 m x 2,25 m = 6,97 m²) : douche à l’italienne, meuble salle de bain (vasque, rangements en dessous, colonnes), WC suspendu, crédence murale complète, carrelage.

ÉTAGE +01 (111,45 m²)
- Grenier : possibilité d’aménager plusieurs chambres.

EXTÉRIEUR
- Terrasse couverte 1 (1,90 x 3,75 m = 7,12 m²) : carrelage.
- Terrasse couverte 2 (5,56 m x 4,53 m = 25,18 m²) : carrelage.
- Jardin clôturé.
- Allée pavée.
- Limitrophe à une forêt.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Ce bien peut être soumis à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Vous trouverez toutes les informations sur https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023 .

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