Maison à vendre à Lanklaar pour € 429.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSDBD

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, jardin et 221m² de surface habitable.

MAISON PRÊTE À VIVRE AVEC 3 CHAMBRES SUR UN TERRAIN DE 5A 70CA À LANKLAAR

ATOUTS
- Située dans un endroit calme, près du Zuid-Willemsvaart à Lanklaar.
- Maison spacieuse avec une surface habitable de 221 m².
- Charmante et dotée d'un aménagement contemporain.
- Plusieurs rénovations au fil des ans !
- Possibilité d’aménager un cabinet ou bureau professionnel à domicile.
- 3 chambres.
- Panneaux solaires.
- Jardin clôturé.
- Abri de jardin avec toit.
SOUS-SOL -01 (8,44 m²)
- Pièce au sous-sol (1,84 m x 4,59 m = 8,44 m²).
RÉZ-DE-CHAUSSÉE 00 (122,95 m²)
- Hall d’entrée (1,84 m x 4,59 m = 8,44 m²) : sol carrelé.
- Salon (7,12 m x 3,59 m + 4,82 m x 3,59 m = 42,86 m²) : coin salon confortable, sol carrelé.
- Cuisine (3,34 m x 3,46 m + 1,74 m x 0,91 m = 13,13 m²) : équipée avec des meubles hauts et bas, des tiroirs, un four à air chaud, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à gaz à 4 feux, une plaque grill électrique, sol carrelé.
- Véranda (4,39 m x 3,17 m + 2,89 m x 4,95 m = 28,21 m²) : salle à manger aménagée avec vue sur le jardin, foyer à gaz, accès à la terrasse par une porte coulissante, parquet au sol.
- Toilettes (1,42 m x 0,91 m = 1,29 m²) : WC suspendu, lavabo, sol carrelé.
- Cellier (2,89 m x 2,23 m = 6,44 m²) : placards sur mesure avec réfrigérateur intégré et congélateur, sol en mosaïque.
- Buanderie (2,81 m x 2,00 m = 5,62 m²) : raccordement pour machine à laver, local technique, sol carrelé.
- Pièce polyvalente (5,91 m x 2,87 m = 16,96 m²) : actuellement aménagée en salon de coiffure, climatisation, lavabo, revêtement de sol stratifié PVC.
ÉTAGE +01 (63,21 m²)
- Couloir (4,58 m x 1,85 m = 8,47 m²) : revêtement de sol stratifié.
- Salle de bain (3,49 m x 3,46 m = 12,07 m²) : lavabo, baignoire, douche à l’italienne, WC suspendu, sol carrelé.
- Chambre 1 (4,72 m x 3,26 m = 15,38 m²) : revêtement de sol stratifié.
- Chambre 2 (3,75 m x 3,61 m = 13,53 m²) : revêtement de sol stratifié.
- Cellier : (4,44 m x 3,10 m = 13,76 m²) : accessible depuis la chambre 2, possibilité d’aménager un dressing, une chambre supplémentaire ou une salle de jeux...
ÉTAGE +02 (35 m²)
- Chambre 3 (35 m²) : climatisation, moquette.
EXTÉRIEUR
- Allée avec portail d’accès.
- Terrasse en pavés.
- Pergola.
- Jardin clôturé.
- Piscine enterrée.
- Abri de jardin avec toit.

RÉNOVATIONS
- 2021 : nouvelle chaudière au gaz.
- 2021 : isolation des murs par l’intérieur avec des billes d’EPS.
- 2022 : installation de la climatisation à l’étage.
- 2022 : nouvel onduleur.
- 2022 : régularisation du logement, nouveaux plans.
- 2023 : installation de la climatisation dans le salon de coiffure.
- 2025 : chauffe-eau thermodynamique.
- 2025 : nouvelles menuiseries extérieures et portes.

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