# Maison à vendre in Lanklaar for € 395.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSVPK ## Description Cette charmante maison individuelle offre une combinaison agréable d’espace, de confort et de nombreuses possibilités. Grâce à son agencement spacieux et pratique avec pas moins de quatre chambres, deux salles de bains et un garage intégré, il s’agit de la maison idéale pour ceux qui recherchent beaucoup d’espace de vie. Une propriété offrant un grand potentiel pour être entièrement aménagée selon vos goûts et vos envies. => Situation La maison est idéalement située à Lanklaar, avec des commerces, des écoles et d’autres commodités à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du bois de Lanklaar, de Terhills et du parc national de Hoge Kempen, avec de magnifiques sentiers de randonnée et pistes cyclables. De plus, elle offre un accès facile à Dilsen-Stokkem, Maasmechelen et l’E314. => Rez-de-chaussée - Grand hall d’entrée avec escalier menant à l’étage et toilettes séparées avec lavabo - Pièce de vie ouverte avec un coin salon confortable doté d’une cheminée en bois - Poutres apparentes en bois qui créent une ambiance chaleureuse - Agréable espace repas avec vue sur le jardin - Charmante cuisine en chêne, équipée du confort nécessaire et de nombreux rangements - Chambre au rez-de-chaussée, ce qui permet d’envisager une vie de plain-pied - Salle de bains attenante avec douche à l’italienne et lavabo => Étage - Palier avec mezzanine donnant sur le hall d’entrée - Trois chambres complètes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement - Deuxième salle de bains équipée d’une douche, de toilettes et d’un lavabo => Jardin - Terrasse agréable à l’arrière, idéale pour se détendre - Jardin entièrement clôturé qui offre intimité et tranquillité - Le jardin s’étend tout autour de la maison et propose différents espaces pour profiter du plein air à tout moment de la journée => Agencement - Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec espace vestiaire, toilettes invités, salon, cuisine, entrée arrière/buanderie, chambre, salle de bains, garage intégré - Étage : palier, trois chambres, deuxième salle de bains _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 211m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.444m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 1.162 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 399kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261014-0003975882-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.444m² - **Surface habitable**: 211m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1977 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Oude Baan 112, 3650 Lanklaar ## Contact - **Nicole Janssen B.V.** - Koning Albertlaan 6, 3680 Maaseik - Phone: 089/56.57.06 - Website: