# Terrain à bâtir à vendre in Lanklaar for € 159.000 Zimmo code: L68K5 ## Description Terrain à bâtir idéalement situé pour une construction semi-ouvert. En face du parc et de la zone naturelle, au bord du Vieux Canal. Environnement résidentiel agréable. Le terrain est destiné à une maison à trois façades. La maison qui doit être construite à côté est déjà construite. Le modèle de cette maison, située au numéro 34 de la rue Sint-Jansweg, devra être respecté. Destination : maison unifamiliale (usage résidentiel). Si le contexte spatial et le terrain le permettent, une « maison de soins » peut être autorisée pour des raisons sociales. Cela doit être clairement visible dans la conception de la maison. Les activités secondaires telles que les professions libérales et les services sont autorisées (sous conditions). Le commerce, la restauration et l’artisanat ne sont pas autorisés. Profondeur de construction : max. 15 m au rez-de-chaussée et 12 m à l’étage. Largeur de construction : max. 10 m. Nombre d’étages : max. 2 étages sous l’avant-toit. Les raccordements aux réseaux sont à la charge de l’acheteur. Le gaz naturel est disponible devant la porte. La maison ne peut pas être raccordée à l’égout et doit être équipée d’une fosse septique. Contactez Lumaro Vastgoed pour plus d’informations. MAISON SEMI-OUVERTE = 3 façades - Surface du terrain : 10a 30ca = 1.030 m² - Orientation : jardin orienté nord-est - Largeur du terrain : 23,00 m - Profondeur du terrain : 39,64 m - Surface constructible : 10 m de largeur x 15 m de profondeur - Hauteur autorisée : voir la maison voisine : 2 étages et combles Informations supplémentaires sur les eaux : - La propriété n’est pas située dans une zone de signalisation - La propriété n’est pas désignée comme une zone ouverte sensible à l’eau Nous ne pouvons garantir l’exactitude des données et des dimensions. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 159.000 - **Superficie du terrain**: 1.030m² superficie du terrain - **Construction**: 3-façades construction ## Financier - **Prix**: € 159.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.030m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 23m - **Profondeur de la parcelle**: 38,42m - **Largeur de la façade**: 10m ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sint Jansweg 36, 3650 Lanklaar ## Contact - **Vastgoed Lumaro** - Broekhofstraat 1, 3650 Lanklaar - Phone: 089/75.33.08 - Website: