# Maison à vendre in Laplaigne for € 259.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSO6T ## Description Située à Laplaigne, au calme dans une impasse avec une vue dégagée sur les champs, cette maison offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à la salle à manger et au salon. La cuisine équipée donne accès à un espace chaufferie ainsi qu’à une salle de douche avec WC. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, accessible par un chemin menant jusqu’au portail de la propriété. Informations techniques: insert à bois, électricité conforme, châssis PVC triple vitrage, raccordement à l’égout, puit et PEB C. Cette maison offre des espaces de vie fonctionnels répartis sur deux niveaux. Elle conviendra idéalement à une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et agréable. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai, Mouscron, Nieuport et Lessines. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 141m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 460m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **RC**: € 393 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 34 746kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 246kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251001013233 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 9kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Bois - **'Information chauffage**: Bois — insert ## Construction - **Superficie du terrain**: 460m² - **Surface habitable**: 141m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Type de toit**: Toit de lutrin ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: UNKNOWN - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue du Marais du Belloy 7A, 7622 Laplaigne ## Contact - **Immo Beguin Office Doornik** - Place de Lille 22, 7500 Tournai - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: