# Maison à vendre in Laplaigne for € 349.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSO6U ## Description Parfaitement située au fond d’une rue en impasse de l’agréable village de Laplaigne, cette maison 3 façades de type « semi plain-pied » fraîchement rénovée propose de généreux espaces de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Cette dernière, offrant une vue dégagée sur les champs et pouvant être idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie calme ou toute personne souhaitant de disposer d’un espace de travail à domicile se compose comme ceci; Au rez-de-chaussée: un hall d’entrée avec WC, une cuisine équipée, une belle pièce de séjour, une véranda, deux salles de bains avec WC ainsi que deux chambres à coucher dont une offrant l’accès sur une pièce aménagée à l’étage pouvant servir de bureau ou de chambre complémentaire. A l’étage: Deux chambres en enfilade ainsi qu’une troisième pièce, actuellement utilisée comme salle de jeu mais aménageable selon vos besoins. A l’extérieur: Un grande allée offrant plusieurs emplacement de stationnement privatifs, un carport, une cour à l’arrière et un grenier de stockage. TECHNIQUES: Chauffage central au mazout (Cuve 1.200L), insert à bois, électricité conforme, châssis PVC triple vitrage, persiennes, tout à l'égout, puits, PEB C. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai, Mouscron, Nieuport et Lessines. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 630m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 497 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 40 435kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 203kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251001013752 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 50kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 630m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Type de toit**: Toit de lutrin ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: UNKNOWN - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue du Marais du Belloy 7, 7622 Laplaigne ## Contact - **Immo Beguin Office Doornik** - Place de Lille 22, 7500 Tournai - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: