Bureaux à vendre à Lasne pour € 414.000
(Code Zimmo: JRUWD)

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Chaussée de Louvain 431 / F, 1380 Lasne

Code Zimmo: JRUWD

Prix € 414.000
  • Prix € 414.000
  • Adresse Chaussée de Louvain 431 / F, 1380 Lasne
  • Type Bureaux (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 276 m²
  • Sup. du terrain 1 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Salles de bain 1
  • Construction sur demande »
  • Construit en 2000
  • PEB 1 kWh/m²
  • Classe énergétique Voir info

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Lasne (Bien professionnel) € 620.000
  • Rapport complet

Magnifique espace de bureau | Prêt à l'emploi | Nombreuses armoires et placards intégrés| Il manque juste les bureaux et les tables
Léger relooking nécessaire pour être totalement au goût du jour
Rendement locatif potentiel: 7,33%/an
Espace "BUREAUX A" sur le plan
Idéal pour:
-Co-Working
-Bureau d'avocat
-Société de Consulting
-Agence de Communication
-Fiduciaire
...
LOCALISATION :
Au coeur du OFFICE PARK Lasne (Chaussée de Louvain 431)
A proximité du ring (3 min) et de Waterloo (drève Richelle)
Commerces et facilités urbaines très accessibles
ESPACE DE BUREAUX : 276 m²
Grand espace de bureau, bien aménagé et cloisonné
Très modulable
Divisé en 6 grands bureaux et salles de réunions (nombreux grands placards et meubles intégrés de qualité)
1 grande cuisine/réfectoire
Grand espace d'accueil meublé
Très beau hall d'entrée
WCs, douche
Parking aisé
Disposition très agréable et espaces assez lumineux
CARACTERISTIQUES
-Air Conditionné avec régulation séparée dans chaque local
-Faux plafond avec luminaire intégrés.
-Faux plancher
-Cablage informatique
-Beau hall d'entrée
-Alarme et controle d'accès sécurisé (code et empreinte digitale)
PARKINGS :
Places de parking privatives disponibles en plus
FRAIS :
PRIX: 414.000€ (1500€ / m²)
+ places de parking (7500€/parking)
-Charges: 598€/mois (hors électricité)
-Précomte Immobilier 2019 : 390 € / mois

Financier

Prix
€ 414.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Bureau
276 m²

Construction

Année de construction
2000
Nombre de salles de bain
1
Nombre d'étages
1
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
1 m²
Surface habitable
276 m²

Confort

Moins-valides

Certificats

E spec
1 kWh/m²
E totale
N° certificat PEB
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

Zone effectivement sensible aux inondations
Pas détecté
Zone éventuellement sensible aux inondations
Pas détecté
Zone inondable délimitée
Pas détecté
Zone de rive délimitée
Pas détecté
Zone à risque d'inondations
Pas détecté

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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