# Under option - Duplex à vendre in Lasne-Chapelle-Saint-Lambert with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRDXX ## Description SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première. LASNE - Centre, Bel APPARTEMENT TRIPLEX (3CH/3SDB/GARAGE/JARDIN) de ± 205 m² habitables avec garage, terrasse et jardin. Sis au coeur d'une petite copropriété de 2006, il possède tous les atouts d'une maison. Possibilité de faire ses courses à pied et vue sur la nature. PEB B. Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, débarras, garage pour 1 voiture avec porte automatique. Au 1er étage: Palier avec vestiaire, cuisine ouverte et entièrement équipée offrant une belle hauteur sous plafond, buanderie/chaufferie, salle à manger donnant sur une agréable terrasse, vaste living en plancher chêne avec feu ouvert, coin tv ou bureau, hall de nuit avec placards, chambre 1 équipée de placards sur mesure et salle de bains avec toilette semi-privative, chambre 2, salle de douches, toilette indépendante. Au 2ème étage: Vaste mezzanine pouvant servir de second salon ou grand bureau, chambre 3 avec sa salle de bains privative. A l'extérieur: Terrasse, jardin, parking pour une voiture. Techniques: PEB B 163 kWh/m².an (20231206011543), électricté conforme, construction de 2006, châssis en bois avec double vitrage, chaudière Viessmann au gaz à condensation, air conditionné dans l'appartement, système d'alarme, volets, adoucisseur. Triplex offrant de nombreuses possibilités située dans un cadre bucolique à proximité immédiate du centre. A découvrir sans plus attendre chez Latour et Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 685.000 - **Surface habitable**: 205m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 685.000 - **RC**: € 2.578 - **Précompte immobilier**: € 1.917 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 163kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231206011543 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 31kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 364m² - **Surface habitable**: 205m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2006 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 100m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 26m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 17m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 13m², revêtement de sol: parquet - **Bureau 1**: 7m² - **Cuisine**: 16m² - **Salle à manger**: 12m² - **Jardin**: 100m² - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1380 Lasne-Chapelle-Saint-Lambert ## Contact - **Latour & Petit Wat Vente** - Avenue Reine Astrid 215, 1410 Waterloo - Phone: +32 2 357 19 19 - Website: