# Maison à vendre in Lasne-Chapelle-Saint-Lambert for € 897.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOIUT ## Description Dans une rue calme et agréable proche de Lasne Centre, By the Way vous présente cette magnifique villa d'architecte construite en 1986,agrandie en 1996 et rénovée en 2009, Le hall d’entrée s’ouvre sur un superbe lobby avec mezzanine, apportant volume et luminosité. D'un côté, vaste séjour avec feu ouvert STÛV, nombreuses baies vitrées avec vue et vue sur le jardin, ainsi qu’accès à une originale cave à vin de dégustation aménagée au sous-sol. De l'autre côté, cuisine entièrement équipée avec plan de travail en pierre bleue et coin à déjeuner. Le rez comprend également vestiaire et WC invités. Au 1er étage, espace bureau desservant une première chambre avec espace nuit en mezzanine et salle de douche à l'italienne avec WC. La suite parentale comprend: chambre, salle d'eau avec baignoire Balnéo et double vasque, grand dressing. Une 2e suite offre chambre, dressing et salle de douche à l’italienne avec double vasque et le WC. Grenier de rangement accessible à ce niveau. Le jardin, entièrement clôturé et bordé de haies, sans grand vis-à-vis. Il dispose d’une piscine 10X5 chauffée par pompe à chaleur, d’une cabane de jardin/pool house et d’une grande terrasse idéalement orientée. Grand garage 2 voitures avec rangement en mezzanine et accès direct via l’arrière-cuisine. ÉNERGIES: PEB E – Chauffage électrique par le sol, - A/C réversible dans les chambres (toiture idéale pour l’installation future de panneaux solaires). Contactez Franklin - 0477 655108 - franklin@bytheway.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 897.000 - **Surface habitable**: 253m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.274m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1986 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 897.000 - **RC**: € 4.171 - **Revenu cadastral indexé**: € 9.362 - **Précompte immobilier**: € 3.101 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 114 948kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 372kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250724023456 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.274m² - **Surface habitable**: 253m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1986 - **Année de rénovation**: 2009 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 23m - **Largeur de la façade**: 14m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.274m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui - **Transport public**: 63m - **Magasins**: 1.900m - **École**: 1.700m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 31m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Cuisine**: 28m² - **Jardin**: 1.274m² - **Terrace**: 50m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Rue du Champ des Vignes 4, 1380 Lasne-Chapelle-Saint-Lambert ## Contact - **By the Way Immo Waterloo** - Dreve Richelle 96, 1410 Waterloo - Phone: 02 354 29 39 - Website: