# Under option - Villa à vendre in Lasne-Chapelle-Saint-Lambert with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQ623 ## Description SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première. Lasne, au coeur d'un quartier bucolique de Couture-st-Germain, superbe villa (5CH/4SDB) construite en 2001 sur un superbe terrain arboré de 34 ares 29. Construite avec des matériaux de qualité et constamment entretenue avec soin, il suffit d'y poser ses valises. Elle ce compose, au rdc: spacieux hall d'entrée avec un beau dégagement, vestiaire, toilette invités avec lave mains, bureau avec archives (possibilité de créer une chambre et une salle de douche), superbes réceptions comprenant salon avec majestueux feu ouvert en pierre, salle à manger, salon télé, spacieuse cuisine avec coin à déjeuner, le tout s'ouvrant sur la grande terrasse et le jardin. Grand garage chauffé 2-3 voitures, buanderie, accès vers le jardin. A l'étage, superbe suite parentale comprenant une grande chambre, dressing, salle de bain (douche à l'italienne, baignoire aquamass, double vasque) et une toilette séparée, trois autres chambres de belle taille chacune avec sa salle d'eau attenante, bureau ou rangement supplémentaire, toilette indépendante. Accès vers un grand grenier de rangement plafonné. Au sous-sol, chaufferie, atelier, cave à vin, salle de sport, salle de douche, sauna Tylo, toilette. A l'extérieur, portail automatique, grand parking pour plusieurs véhicules, superbe jardin plat mature dessiné par un paysagiste et superbement entretenu, grand terrasse avec tente solaire, jacuzzi. PEB C, climatisaion au rez-de-chaussée et dans les chambres (2025), système Sonos intégré, alarme Verisure, détecteurs incendie connectés, station d'épuration, chaudière mazout Viessmann condesation de 2014, citerne d'eau de pluie. Une propriété rare sur le marché, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement privilégié où confort, élégance et nature se conjuguent à merveille. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.645.000 - **Surface habitable**: 345m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.429m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.645.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 83 782kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 199kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250115015636 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 49kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.429m² - **Surface habitable**: 345m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2001 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 5 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 5 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 32.000m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 8 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 18m², revêtement de sol: bois - **Chambre à coucher 2**: 14m², revêtement de sol: bois - **Chambre à coucher 3**: 14m², revêtement de sol: bois - **Chambre à coucher 4**: 16m², revêtement de sol: bois - **Chambre à coucher 5**: 16m², revêtement de sol: bois - **Bureau 1**: 1m² - **Cuisine**: 22m² - **Salle à manger**: 18m² - **Jardin**: 32.000m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address 1380 Lasne-Chapelle-Saint-Lambert ## Contact - **Latour & Petit Wat Vente** - Avenue Reine Astrid 215, 1410 Waterloo - Phone: +32 2 357 19 19 - Website: