# Under option - Villa à vendre in Lasne-Chapelle-Saint-Lambert with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRI13 ## Description SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première. LASNE - Aywiers - Superbe VILLA Mi Casa (5CH/3SDB) de ± 250 m² (PEB) sur un terrain joliment arboré de 21 ares 51 ca. Cette maison contemporaine aux lignes élégantes offre une atmosphère chaleureuse et des finitions haut de gamme. Prête à vous accueillir, elle bénéficie d'un cadre de vie séduisant, entouré de nature et à proximité de toutes les facilités et du centre de Lasne. Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestiaire intégré et toilette invités, salon avec feu ouvert, salle à manger, cuisine ouverte avec îlot central et coin déjeuner, family room, entrée de service/chaufferie. Au 1er étage: Palier hall de nuit, suite parentale composée de la chambre 1, d'un dressing aménagé et d'une salle de bains, buanderie, chambres 2 et 3 se partageant une salle de bains, toilette séparée. Au 2ème étage: Palier, chambres 4 et 5, salle de bains, toilette séparée. En extérieur: Terrasse, jardin clôturé, parking pour 6 voitures, cabanon avec terrasse couverte. Techniques: PEB B 164 kWh/m².an (20230902006384), électricité conforme, chaudière au mazout, citerne d'eau de pluie, alarme, portail avec vidéophonie, tentures et stores inclus dans la vente. Construction de 2007. Terrain piscinable. Charmante villa en parfait état entourée de nature et à proximité de toutes les facilités. A découvrir sans plus attendre chez Latour et Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 995.000 - **Surface habitable**: 250m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.151m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 995.000 - **RC**: € 2.895 - **Précompte immobilier**: € 2.152 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 40 415kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 164kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230902006384 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 41kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.151m² - **Surface habitable**: 250m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2007 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 13m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.500m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 32m² - **Chambre à coucher 2**: 22m² - **Chambre à coucher 3**: 22m² - **Chambre à coucher 4**: 13m² - **Chambre à coucher 5**: 13m² - **Bureau 1**: 14m² - **Cuisine**: 22m² - **Salle à manger**: 14m² - **Jardin**: 1.500m² - **Terrace**: 45m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address 1380 Lasne-Chapelle-Saint-Lambert ## Contact - **Latour & Petit Wat Vente** - Avenue Reine Astrid 215, 1410 Waterloo - Phone: +32 2 357 19 19 - Website: