# Maison à vendre in Lasne-Chapelle-Saint-Lambert for € 645.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT2GH ## Description RENIVAL, situation convoitée dans une rue calme et à l'atmosphère bucolique pour cette maison 2 chambres + bureau 100% reconstruite en 1999. Proposant 220m² de surface totale (165m² habitables + 55m² de sous-sol/buanderie) sur un beau terrain de 5 ares 65 orienté OUEST, cette propriété bien construite et aux aspects techniques et esthétiques exemplaires, se compose comme suit: Rez-de-chaussée (82m²): Hall d'entrée avec possibilité WC supplémentaire et espace vestiaire, confortable séjour avec feu-ouvert, bibliothèque/tablette intégrée et accès terrasse, cuisine ouverte sur la salle à manger et équipée (nouvelle taque, nouvelle hotte, nouveau lave-vaisselle, pas de réfrigérateur), salle à manger avec accès terrasse et espace bureau central avec meuble intégré - parquet massif au sol. A l'étage (82m²): Hall de nuit avec WC séparé, Master Room avec climatisation, chambre enfants avec 2 lits intégrés et rangements sur mesures et salle de bains (baignoire, douche, 2 meubles lavabo et aération passive) - Accès grenier via chambre enfant, hauteur sous plafond ++ et parquet massif au sol. Sous-sols (57m²): cave à vins, cave principale avec espace buanderie et WC séparé. Extérieurs: Parking extérieur 2 voitures, espace extérieur soigné avec terrasse principale, coin brasero et espace de rangement. Opportunité rare pour cette maison coup de coeur aux finitions soignées et aux prestations techniques impeccables! Entrée sécurisée, système d'alarme, chaudière gaz mazout, maison raccordée aux égouts, électricité bi-horaire conforme ++ borne de recharge, châssis DV ALU NEUFS (2025), parquet semi-massif, toiture isolée (12cm) + façade isolée (6cm), nouvelles gouttières, nombreux meubles sur mesure... ** PEB = C! ** - Infos et visite 02/319.51.51 - Plus de biens sur www.braxel.be! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 645.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 565m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 645.000 - **RC**: € 3.389 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 34 829kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 205kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230508020501 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 51kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout — 1998 ## Construction - **Superficie du terrain**: 565m² - **Surface habitable**: 165m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1999 - **Année de rénovation**: 2025 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit de lutrin - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Alarme**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 476m - **École**: 1.102m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 20m² - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 1380 Lasne-Chapelle-Saint-Lambert ## Contact - **Braxel** - Chaussée de Tervuren 149 bte 3, 1410 WATERLOO - Phone: 02/319.51.51 - Website: