# Ferme à vendre in Lauw for € 280.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSNKS ## Description Pour plus d’informations et de photos, visitez le site www.swevers.be. Superbe ferme authentique avec un potentiel exceptionnel, située sur un terrain de 17a 20ca à Tongeren-Borgloon. Cette propriété pleine de caractère, datant de la période 1850-1874, offre une superficie habitable de 167 m² et constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent l’espace, le charme et la possibilité de rénover entièrement une maison selon leurs goûts. L’emplacement combine la tranquillité de la campagne avec un accès facile. Les écoles, les commerces, les transports en commun et les restaurants se trouvent à quelques minutes, tandis que le domaine provincial De Kevie et diverses possibilités de loisirs sont facilement accessibles. Une propriété riche en caractère, en espace et en possibilités pour ceux qui souhaitent redonner vie à une ferme authentique. Pour plus d’informations, appelez le 012 699 900. Source de la superficie habitable : rapport EPC. Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l’achat). Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor- _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 280.000 - **Surface habitable**: 167m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.720m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1874 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 280.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 519kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260624-0003902000-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.720m² - **Surface habitable**: 167m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1874 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 580m² - **Largeur de la parcelle**: 22,28m - **Profondeur de la parcelle**: 77,56m - **Largeur de la façade**: 19,28m - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 590m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 71,11m² - **Cuisine**: 11,46m² - **Living**: 31,8m² - **Terrace**: 50m² - **Cave**: 39,46m² - **Chambre à coucher 1**: 16,27m² - **Chambre à coucher 2**: 15,21m² - **Chambre à coucher 3**: 8,4m² - **Garage**: 131m² - **Jardin**: 590m² - **Salle à manger**: 10,3m² - **Espace de stockage**: 26m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Lauwstr. 73, 3700 Lauw ## Contact - **Swevers Vastgoed - BORGLOON** - Papenstraat 5, 3840 Borgloon - Phone: 011/ 255 155 - Website: