# Appartement à vendre in Lauwe for € 245.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRZPN ## Description Un appartement parfaitement entretenu et entièrement repeint, situé au deuxième étage (avec ascenseur) dans la Résidence Germana (construction : 2014). Bénéficiant d’un emplacement idéal en plein centre de Lauwe, cet appartement est extrêmement économe en énergie (label EPC A). Il se compose comme suit : hall d’entrée avec placard intégré, salon, cuisine entièrement équipée (avec débarras), salle de bain, toilettes séparées et 2 chambres complètes. À l’arrière, vous profiterez d’une terrasse très agréable, orientée sud-ouest, de 9 m². Toutes les fenêtres sont équipées de stores solaires. Un parking privé avec un espace de rangement extérieur pratique est également inclus. De plus, un local à vélos commun est mis à disposition. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 245.000 - **Surface habitable**: 86m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 245.000 - **RC**: € 776 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 88kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260921-0003959324-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 86m² - **Année de construction**: 2014 - **État**: Bon état - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Wevelgemstraat 13 boîte 201, 8930 Lauwe ## Contact - **Fundament Vastgoed** - Marktplein 29, 8530 Harelbeke - Phone: +3256724801 - Mobile: +3256724801 - Website: