# App. rez-de-chaussée à vendre in Lauwe for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSKYH ## Description Situé dans un quartier résidentiel calme, avec 2 chambres et des finitions de haute qualité… Cet appartement du rez-de-chaussée exceptionnellement élégant et entièrement prêt à emménager est situé dans un quartier résidentiel paisible et agréable, à quelques pas du centre de Lauwe. Grâce à cet emplacement peu fréquenté par les voitures, vous profiterez d’une véritable oasis de tranquillité. L’appartement fait partie d’une résidence récente et se distingue par ses finitions de haute qualité, son design moderne et son excellent confort. Avec une superficie habitable d’environ 90 m², il offre un aménagement bien pensé et une impression d’espace agréable. L’entrée privée donne accès à un hall où se trouvent des toilettes séparées et un premier débarras pratique. Vous passerez ensuite par une magnifique porte en acier noir avec incrustations de verre pour entrer dans le salon spacieux et lumineux, agrémenté d’un coin détente et d’un espace repas. Les grandes baies vitrées à l’arrière laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin. La cuisine ouverte et élégante s’intègre harmonieusement au salon et comprend un îlot pratique, des appareils intégrés et beaucoup d’espace de rangement. Un atout majeur est le magnifique jardin entièrement clôturé avec terrasse aménagée et diverses plantations, où vous pourrez profiter d’un environnement calme et privé. L’appartement dispose également de deux chambres complètes, toutes les deux équipées de grands placards sur mesure. La salle de bain, décorée avec goût, comprend une douche et un beau meuble-lavabo. À côté de la salle de bain se trouve un deuxième débarras pratique, idéal pour le rangement supplémentaire et les articles ménagers. Cet appartement obtient également d’excellents résultats en matière d’efficacité énergétique grâce à son étiquette EPC favorable. L’installation électrique est conforme et il est possible d’acheter séparément un garage souterrain. Un appartement exceptionnellement bien entretenu et élégant, situé dans un endroit calme et peu fréquenté par les voitures, idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement au rez-de-chaussée avec un magnifique jardin privé. Un véritable coup de cœur à voir absolument ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 103kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 34027-G-2014_472/EP02069/D620/D01/SD004 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 90m² - **Année de construction**: 2018 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 37m² - **Garage**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address Schonekeerstraat 166 boîte 0001, 8930 Lauwe ## Contact - **BIX ESTATE** - Wevelgemstraat 118, 8930 LAUWE - Phone: 056 40 25 41 - Website: