# Bien professionnel à vendre in Lauwe for € 599.000 Zimmo code: LRS00 ## Description Vivez et travaillez dans un bâtiment impressionnant à Lauwe Située dans un quartier résidentiel calme de Lauwe, cette propriété remarquable et exceptionnellement spacieuse offre la possibilité idéale de combiner vie privée et professionnelle sur un seul site. Sa façade imposante, son terrain entièrement clôturé et sa grande allée créent immédiatement une forte première impression et garantissent l'intimité nécessaire. Le rez-de-chaussée a été aménagé avec un design résolument professionnel et comprend deux bureaux élégamment finis, des toilettes et un espace de rangement pratique. L'accès à la partie arrière est également facile grâce au portail du garage doté d'un sas. Idéal pour les professionnels indépendants, les métiers libéraux, les fonctions de bureau ou les entreprises qui ont besoin d'un espace de travail représentatif associé à beaucoup d'espace. Le premier étage abrite l'espace de vie. Il comprend déjà quatre chambres et pas moins de trois salles de bain. Mais le véritable atout est l'impressionnant espace ouvert sous la structure du toit distinctive. Celui-ci offre de nombreuses possibilités et peut être aménagé pour créer un grand salon avec une cuisine ouverte de style loft, où les hauts plafonds et la structure apparente peuvent conférer un caractère unique à l'ensemble. Une propriété dotée d'un espace et d'un potentiel exceptionnels, idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de vie privée et professionnelle, mais également intéressante pour ceux qui souhaitent créer une maison loft contemporaine et spacieuse. _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 599.000 - **Surface habitable**: 655m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 850m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1930 ## Financier - **Prix**: € 599.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260724-0009990428-NR-1 - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 850m² - **Surface habitable**: 655m² - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 25,83m - **Profondeur de la parcelle**: 30,85m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Alarme**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Lendakkerlaan 46, 8930 Lauwe ## Contact - **Immo Lietaer** - Ieperstraat 134, 8930 Menen - Phone: 056 51 22 22 - Website: