# Entrepôt à vendre in Lauwe for € 310.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSV5M ## Description Une maison spacieuse, un entrepôt de pas moins de 160 m² et un grand jardin orienté plein sud: cette propriété unique, située au cœur de Lauwe, a énormément à offrir! Elle combine un cadre de vie agréable avec de multiples possibilités pour vos loisirs, le stockage ou vos projets personnels. Derrière sa façade, vous découvrirez un vaste séjour prolongé par une cuisine de 20 m². Cuisiner en famille, partager de bons repas ou simplement se détendre: chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du quotidien. À l’arrière de la cuisine se trouvent une buanderie pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, la maison surprend également par ses volumes généreux. Elle dispose de trois grandes chambres, dont deux de respectivement 21,50 m² et 20 m². La salle de bains, équipée d’un double lavabo et d’une douche à l’italienne, offre tout le confort nécessaire. Un grenier de 45 m² vient compléter les espaces de rangement. L’un des véritables atouts de cette propriété est son garage de 20 m², donnant accès à l’entrepôt situé à l’arrière. Le passage entre les deux espaces se prête parfaitement à l’aménagement d’une agréable terrasse. L’entrepôt, de construction plus ancienne, est hors d’air et hors d’eau et offre une superficie impressionnante de 160 m², idéale pour de nombreuses utilisations. À l’arrière, un grand jardin orienté plein sud vous invite à profiter des journées ensoleillées, des longues soirées d’été et de précieux moments de détente. La maison a été entièrement rénovée en 2019: les châssis, la cuisine, la salle de bains, le chauffage central au gaz naturel ainsi que l’installation électrique ont été renouvelés. Vous profitez donc d’une habitation prête à emménager, alliant espace et confort moderne. Laissez-vous séduire par les volumes exceptionnels et les nombreuses possibilités qu’offre cette propriété unique. Contactez MAXIMMO dès aujourd’hui pour organiser votre visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 310.000 - **Surface habitable**: 340m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 394m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 310.000 - **Prix/m²**: € 787 ## Énergie - **Valeur EPC**: 264kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261030-0003987714-RES1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 394m² - **Surface habitable**: 340m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Hall d'entrée**: 2,5m² - **Salle de séjour**: 26,5m² - **Cuisine**: 20m² - **Débarras**: 9,5m² - **Toilettes 1**: 1,5m² - **Hangar**: 160m² - **Garage**: 20m² - **Étage 1** - **Hall de nuit**: 8,5m² - **Toilettes 2**: 1,5m² - **Chambre à coucher 1**: 21,5m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Salle de bains**: 12,5m² - **Chambre à coucher 3**: 10,5m² - **Étage 2** - **Grenier**: 45m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Menenstraat 149, 8930 Lauwe ## Contact - **Maximmo Vastgoed** - Lauweplaats 14, 8930 Lauwe - Phone: +3256295050 - Mobile: +3256295050 - Website: