Maison à vendre à Lauwe pour € 239.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KYDS6)

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77 jours
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60 heures passées
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Tuinwijk 9, 8930 Lauwe

Code Zimmo: KYDS6

Prix € 239.000
  • Prix € 239.000
  • Adresse Tuinwijk 9, 8930 Lauwe
  • Type Maison
  • Surf. habitable 146 m²
  • Sup. du terrain 266 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin O
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1951
  • PEB 344 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 394
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Cette maison avec un aménagement en open space offre un mélange idéal de confort et d'espace, parfait pour les familles. Située dans un quartier calme et adapté aux enfants, elle est équipée de tout le confort nécessaire.
Disposition
En entrant, vous arrivez dans un hall d'entrée spacieux avec accès à une cave saine. L'espace de vie en open space est relié à une cuisine ouverte entièrement équipée, un débarras pratique et un WC séparé. De là, vous avez également accès au jardin avec une sortie et une remise de jardin. Aux étages supérieurs, vous trouverez 4 chambres avec des placards intégrés, dont une avec une mezzanine. En plus, au premier étage, il y a une salle de bain équipée et un espace supplémentaire pouvant servir de chambre de bébé, de bureau ou de rangement. Un grenier complète la maison.
Techniques
- Double vitrage avec persiennes électriques
- Panneaux solaires avec certificats verts jusqu'en 2031
- PEB D, sans obligation de rénovation
Atouts
- Jardin avec sortie et remise de jardin
- Possibilités de rangement grâce à la cave, au grenier et au débarras
- Emplacement calme et adapté aux enfants dans le quartier du Jardin de Lauwe
- Possibilité d'acheter un garage (le garage se trouve de l'autre côté de la maison)
Lauwe
Transports en commun, écoles, commerces, loisirs : tout est à proximité ! En effet, la maison bénéficie d'un Mobiscore de 8,4/10. Nous tenons également à souligner que Lauwe est une ville animée, avec des événements tels que le Festival For Friends ou le Schippersweekend.
Découvrez dès aujourd'hui cette spacieuse maison avec tout le confort pour toute la famille ! Contactez Beau à l'adresse ou au 0494/52.19.62.

Financier

Prix
€ 239.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
30 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
266 m²
Surface habitable
146 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
O

Certificats

E spec
344 kWh/m²
N° certificat PEB
20240625-0003293490-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-4 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
01-11-2024 € 249.000 - € 1.705,48 /m² € 936,09 /m²
15-01-2025 € 239.000 -4 % € 1.636,99 /m² € 898,50 /m²

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