Maison à vendre à Lauwe avec 4 chambres
(Code Zimmo: LA1FM)

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21 jours
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9 jours passés
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Rue non communiquée, 8930 Lauwe Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LA1FM

  • Prix Prix sur demande »
  • Adresse Rue non communiquée, 8930 Lauwe
  • Type Maison
  • Surf. habitable 130 m²
  • Sup. du terrain 157 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Jardin S-O
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1930
  • PEB 122 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 287
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Vous recherchez une maison à vendre à Lauwe, entièrement rénovée, avec 4 chambres et un jardin bien orienté ? Cette charmante maison mitoyenne combine confort moderne, performance énergétique (PEB B) et finition soignée. Chaque détail a été pensé pour vous offrir une habitation clé en main, sans travaux à prévoir.

Elle se situe dans un quartier calme et central de Lauwe, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes principaux.
✨ Disposition :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux, lumineux séjour avec coin salon et salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménagers encastrés de qualité, buanderie pratique, salle de bains moderne, WC séparé et cave sèche.
1er étage : Deux grandes chambres confortables
2e étage : Deux autres chambres spacieuses idéales pour enfants, bureau ou hobby

Jardin orienté sud-ouest :
Profitez d’un ensoleillement optimal toute l’après-midi jusque tard le soir dans ce jardin urbain facile d’entretien. Un véritable havre de paix en pleine ville.

Besoin d’un garage ?
Une box de garage est disponible à quelques mètres de la maison, en option pour 20.000 €.

✅ Atouts majeurs :

-Maison 100% rénovée avec matériaux de qualité
-Entièrement peinte et équipée de luminaires modernes
-4 chambres spacieuses
-PEB B – Faible consommation énergétique
-Jardin orienté sud-ouest
-Cave sèche et buanderie pratique
-Garage disponible en option

Situation idéale à Lauwe – tout est accessible à pied
Envie de visiter cette maison prête à emménager à Lauwe ?
Contactez MAXIMMO dès aujourd’hui pour fixer un rendez-vous. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché.

MAXIMMO – Ici commence votre nouveau chez-vous.

Financier

Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
4,40 m²
Débarras
2,50 m²
Cuisine 1
14,70 m²
Living
26,50 m²
Toilette 1
1 m²
Hall d'entrée
2,10 m²

Étage 1

Chambre à coucher 1
16,20 m²
Chambre à coucher 2
11,50 m²
Hall de nuit
5,40 m²

Étage 2

Chambre à coucher 3
13,60 m²
Chambre à coucher 4
10,80 m²
Hall de nuit
3,60 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
157 m²
Surface habitable
130 m²
Immeuble de rapport
Condition
Remis à neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Très bien
Chaudière
Gaz
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
122 kWh/m²
N° certificat PEB
20240507-0002697874-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 48 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa /année

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