# Maison à vendre in Lauwe for € 249.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LJ730 ## Description Derrière cette belle façade se cache une maison étonnamment spacieuse... En passant par le hall d'entrée, on accède au séjour. Celui-ci est divisé en un coin salon et une salle à manger. Derrière, on trouve la cuisine rénovée, très spacieuse. Elle est entièrement équipée avec un îlot central et dispose de suffisamment d'espace pour une table de petit-déjeuner. Adjacent à la cuisine se trouve un débarras. Au rez-de-chaussée, il y a également une salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo. Le 1er étage comprend 3 chambres à coucher, dont une avec sa propre salle de douche. Le 2ème étage (sous le toit) est également aménagé en chambre à coucher. Depuis la cuisine, on peut accéder au jardin. Celui-ci est également accessible par un chemin situé à l'arrière du jardin, ainsi que par le grand garage, ce qui constitue un atout majeur ! Il y a suffisamment d'espace pour 2 voitures ou pour bricoler... De plus, il y a aussi une cave. Ces dernières années, divers travaux de rénovation ont été effectués : nouvelle chaudière (chaudière à condensation au gaz), nouveaux châssis en PVC, enduits, cuisine, etc. Il n'y a aucune obligation de rénovation ! Avec quelques finitions supplémentaires, il est possible d'aménager ici une très belle maison dans un quartier résidentiel très calme ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 184m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 276m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1948 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 470 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 370kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3727773-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 276m² - **Surface habitable**: 184m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1948 - **État**: A rafraîchir - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Opstal 90, 8930 Lauwe ## Contact - **BIX ESTATE** - Wevelgemstraat 118, 8930 LAUWE - Phone: 056 40 25 41 - Website: