# Maison à vendre in Lauwe for € 405.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LR7ZP ## Description ans la Deken Darrasstraat à Menen, deux maisons neuves semi-mitoyennes seront réalisées dans un quartier résidentiel calme, où lon rentre chez soi en toute sérénité. Larchitecture contemporaine met laccent sur la lumière, lespace et une organisation logique, avec une conception ouverte qui se prolonge naturellement vers le jardin pour une agréable sensation dampleur. À lintérieur, le séjour ouvert constitue le cur de la maison; à létage, vous trouverez 4 chambres complètesdans un agencement pratique et évolutif. Atout majeur: un concept économe en énergie, garantissant un confort élevé et de faibles coûts énergétiques toute lannée. Agencement: entrée par le hall avec WC invités séparé. Vous accédez ensuite à lespace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger; de grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et donnent accès à la terrasse et au jardinidéal pour faire se fondre intérieur et extérieur. Depuis la cuisine ouverte avec îlot, on rejoint le débarras. À létage, le hall de nuit dessert quatre chambres. La salle de bains est intelligemment aménagée, et vous disposez également dun WC séparé ainsi que dune buanderie/espace de rangement, afin que tout soit parfaitement organisé.Vous vous y voyez déjà? Contactez votre spécialiste du neuf ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 405.000 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 562m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 405.000 - **Parcelle**: € 165.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: -15kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 562m² - **Surface habitable**: 144m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 26m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Deken Darrasstraat 14, 8930 Lauwe ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750