# Under option - Maison à vendre in Lauwe with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRWKO ## Description Vous recherchez une maison spacieuse à vendre à Lauwe, avec de beaux volumes, plusieurs chambres, un jardin et une capacité de garage exceptionnelle? Cette surprenante maison d’angle située au centre de Lauwe offre de nombreuses possibilités pour une grande famille, un indépendant, un passionné ou toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Le bien se distingue par ses 5 chambres, plusieurs espaces polyvalents, ses possibilités de vie de plain-pied et jusqu’à 3 garages. Un volume et une flexibilité devenus rares en plein centre. Dès l’entrée, vous découvrez un premier espace polyvalent de belle taille. Celui-ci peut parfaitement être aménagé en bureau, salle de jeux, espace hobby, salon supplémentaire ou espace professionnel. Il mène ensuite vers le vaste séjour bénéficiant d’une agréable vue sur le jardin orienté ouest. À côté du séjour se trouve une cuisine entièrement équipée de la marque Dovy Keukens, installée lors d’une précédente phase de rénovation. Elle offre de nombreux rangements ainsi qu’un espace de travail pratique. Par le hall central, vous accédez à l’annexe située à l’arrière de l’habitation. Celle-ci comprend un nouvel espace polyvalent ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée. Cette configuration rend le bien particulièrement intéressant pour une vie de plain-pied, une profession libérale, une activité indépendante, un logement kangourou ou l’accueil d’un membre de la famille. Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace de rangement pratique, d’une salle de bains avec douche, lavabo et WC, ainsi que d’un grand garage intérieur d’environ 30 m². À l’étage, vous trouverez encore 4 chambres de belles dimensions ainsi qu’un WC séparé. La maison compte donc au total 5 chambres. À l’extérieur, le jardin orienté ouest constitue un véritable atout et permet de profiter agréablement du soleil de l’après-midi et du soir. Il bénéficie également d’un accès par l’arrière. Autre point fort: la possibilité d’acquérir 2 garages supplémentaires. En combinaison avec le garage intérieur, le bien peut donc disposer de 3 garages au total. Une solution idéale pour plusieurs véhicules, des voitures anciennes, des motos, du stockage ou une activité de loisir. La situation est particulièrement pratique: la maison se trouve au centre de Lauwe, à distance de marche des commerces, écoles, établissements horeca et transports en commun. Kortrijk, Menen ainsi que les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles. Atouts de la propriété Maison d’angle spacieuse au centre de Lauwe 5 chambres Chambre au rez-de-chaussée Plusieurs espaces polyvalents Possibilité de bureau, cabinet ou espace professionnel Idéal pour grande famille ou logement kangourou Garage intérieur d’environ 30 m² Possibilité d’acquérir 2 garages supplémentaires Jardin orienté ouest avec accès arrière Cuisine équipée Dovy Keukens Citernes d’eau de pluie: 2 x 3.000 litres Toiture rénovée il y a environ 15 ans Rénovations réalisées en plusieurs phases Citerne à mazout avec attestation de contrôle PEB F – obligation de rénovation applicable Cette propriété s’adresse avant tout à ceux qui recherchent de l’espace, du potentiel et une situation centrale. Grâce à ses volumes, ses possibilités au rez-de-chaussée, son jardin et sa capacité de garage exceptionnelle, cette maison constitue une opportunité particulièrement polyvalente au cœur de Lauwe. Intéressé par cette maison spacieuse avec 5 chambres et garages à Lauwe? Contactez MAXIMMO Vastgoed pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 056 29 50 50 ou via maxime@maximmovastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 245.000 - **Surface habitable**: 321m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 300m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 245.000 - **Prix/m²**: € 817 - **RC**: € 1.177 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 686kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251115-0003720214-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 300m² - **Surface habitable**: 321m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1974 - **Année de rénovation**: 1990 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de garages**: 3 ## Disposition - **Étage 0** - **Espace de commerce**: 30m² - **Salle de séjour**: 40,5m² - **Cuisine**: 14,5m² - **Débarras 1**: 6m² - **Salle de bains**: 7,5m² - **Hall de nuit**: 6,6m² - **Débarras 2**: 14,6m² - **Autres**: 25m² - **Chambre à coucher 1**: 22m² - **Garage 1**: 30m² - **Garage 2**: 30m² - **Garage 3**: 30m² - **Étage 1** - **Hall de nuit**: 9,9m² - **Chambre à coucher 2**: 16,1m² - **Chambre à coucher 3**: 11,5m² - **Chambre à coucher 4**: 15,2m² - **Chambre à coucher 5**: 9,7m² - **Toilettes**: 2,5m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address 8930 Lauwe ## Contact - **Maximmo Vastgoed** - Lauweplaats 14, 8930 Lauwe - Phone: +3256295050 - Mobile: +3256295050 - Website: