# Maison à vendre in Lauwe for € 235.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSM30 ## Description Vous recherchez une maison prête à emménager avec un agréable jardin et une vue sur les champs? Située à Lauwe, cette maison vous séduira par ses espaces de vie lumineux, ses trois chambres, sa grande terrasse et son jardin ensoleillé. Le hall d’entrée mène à une salle à manger spacieuse et lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin. La maison dispose également d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un évier et d’un four. À l’arrière, un petit débarras pratique offre un accès supplémentaire au jardin. Un WC et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. La salle de bains comprend un lavabo, une baignoire avec possibilité de douche ainsi que les raccordements pour un lave-linge et un sèche-linge. Au premier étage, vous trouverez trois chambres: une grande chambre de 14,7 m² et deux chambres plus petites, idéales comme chambres d’enfants, bureau ou chambre d’amis. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’une généreuse terrasse de 44,7 m², accessible depuis la salle à manger et le débarras. Elle se prolonge par un agréable jardin où vous trouverez toujours un coin au soleil lors des belles journées. La vue sur les champs à l’arrière vient compléter ce cadre agréable. Les atouts de cette maison: Prête à emménager et dotée de trois chambres Grande terrasse de 44,7 m² et jardin ensoleillé Vue sur les champs Installation électrique conforme PEB: classe C Double vitrage et châssis en PVC partout Chauffage central au gaz naturel renouvelé en 2011 Toiture renouvelée en 2014 Envie de découvrir cette maison? Contactez-nous pour organiser une visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 258m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 235.000 - **Prix/m²**: € 911 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 204kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210211-0002372355-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 258m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1960 - **Année de rénovation**: 2014 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 148m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Hall d'entrée**: 3,4m² - **Salle de séjour**: 38,6m² - **Cuisine**: 9,6m² - **Débarras**: 4m² - **Salle de bains**: 7,4m² - **Terrasse**: 44,7m² - **Jardin**: 148m² - **Étage 1** - **Hall de nuit**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 14,7m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 8,5m² - **Étage 2** - **Grenier**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Leopold Sabbestraat 42, 8930 Lauwe ## Contact - **Maximmo Vastgoed** - Lauweplaats 14, 8930 Lauwe - Phone: +3256295050 - Mobile: +3256295050 - Website: