# Maison à vendre in Lauwe for € 315.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSRJL ## Description Maison/terrain à bâtir situé au calme tout en étant proche du centre, au bout d’une rue sans issue, offrant de nombreuses possibilités. La maison comprend un espace de vie, une cuisine équipée avec coin repas, une chambre, une salle de bains (douche, lavabo et WC), une véranda avec buanderie, plusieurs espaces de rangement spacieux et un garage. La maison est joliment implantée au centre de la parcelle, dans un environnement rural et entourée de verdure. Atouts supplémentaires: Situation intéressante Possibilité de démolition et reconstruction à 6 % Rue sans issue Accès facile aux principaux axes routiers Cette maison est à vendre SANS agent immobilier, via le concept Smart Houses! Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez directement le propriétaire au 0472/38.45.07. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 277m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.677m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 315.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 1.042kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3864668 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 4.285kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Granulés - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.677m² - **Surface habitable**: 277m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 26m - **Largeur de la façade**: 26m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.400m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher**: 14m² - **Cuisine**: 14m² - **Jardin**: 1.400m² - **Terrace**: 80m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Grote Kruisstraat 83, 8930 Lauwe ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: