# Maison à vendre in Lauwe for € 319.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSSOE ## Description Une maison prête à vivre avec un beau jardin, beaucoup d’espace de rangement, et bien plus encore... Derrière cette façade attrayante se cache une surprenante « vlasserswoning ». Dès l’entrée dans le hall, on remarque immédiatement quelques éléments originaux (dont un magnifique escalier en bois) qui rappellent le beau style d’antan. Le salon a une disposition typique avec coin salon/salle à manger et il est suivi de la spacieuse cuisine. À l’arrière, il y a une grande pièce qui peut servir de bureau, de salle de loisirs, de débarras ou de chambre supplémentaire. Au rez-de-chaussée, il y a également des toilettes séparées. Le premier étage dispose de 3 chambres spacieuses et d’une salle de bain rénovée. Elle est équipée d’un meuble vasque, d’une douche à l’italienne et de toilettes. Un escalier fixe nous mène au grenier isolé. Avec quelques finitions, une grande pièce supplémentaire peut y être aménagée. De plus, il y a un cellier sec et un garage. De là, on peut accéder directement au jardin et, juste au-dessus, se trouve le grand « vlaszolder ». Un espace de stockage idéal ou une extension possible de la maison ! Le jardin est joliment aménagé et comprend un abri de jardin extérieur, une grande terrasse et une superbe terrasse d’été couverte ! Chauffage au gaz (chaudière à condensation). Partout, fenêtres en PVC avec double vitrage et volets. La maison a été rénovée ces dernières années. Notamment : nouvelle installation électrique (conformément aux normes), chaudière de chauffage, fenêtres, cuisine, salle de bain... Tous les toits sont isolés, ainsi que la façade latérale gauche. Pas d’obligation de rénovation. Cette maison offre de nombreuses possibilités ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Surface habitable**: 203m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 283m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 319.000 - **RC**: € 488 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 336kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2264825-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 283m² - **Surface habitable**: 203m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 53m² - **Cuisine**: 15m² - **Living**: 30m² - **Cave**: 20m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Moeskroenstraat 864, 8930 Lauwe ## Contact - **BIX ESTATE** - Wevelgemstraat 118, 8930 LAUWE - Phone: 056 40 25 41 - Website: