# Maison à vendre in Lauwe for € 285.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LST86 ## Description Sur www.prinsregentstraat2.be (copiez et collez l’URL si le lien ne fonctionne pas), à Lauwe, nous sommes heureux de vous présenter cette charmante maison familiale. Depuis 1959, elle a été habitée avec beaucoup d’amour, et cela se ressent dans les matériaux et les détails agréables. Le spacieux séjour, les quatre chambres et le grand grenier avec escalier fixe vous offrent tout l'espace nécessaire pour en faire votre propre chez-vous. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin facile à entretenir où vous pourrez profiter du soleil de fin d’après-midi. Vous trouverez également le centre du village, les commerces et les écoles à proximité.   Et oui, étant donné l'âge de la maison, il y a des travaux à prévoir, mais la base est vraiment de très bonne qualité, ce qui vous permet de procéder étape par étape. VISITE GUIDÉE : Le samedi 14 novembre, nous vous invitons chaleureusement à participer à la visite guidée de cette propriété. Vous pouvez prendre rendez-vous via www.prinsregentstraat2.be. Vous trouverez également davantage d'informations sur le site web, notamment une description détaillée, des photos, une visite virtuelle à 360°, des documents, etc.   PRIX DE DÉPART : Le prix indiqué est un prix de départ auquel une seule offre peut être soumise (tant au-dessus qu'en dessous du prix de départ). Grâce au label de qualité Henry Houser, vous pouvez être sûr que les offres se dérouleront correctement et qu’il n’y aura pas de surenchère ! VISITE SUPPLÉMENTAIRE : Si vous n’êtes pas disponible le samedi 14 novembre, n’hésitez pas à nous appeler pour prendre rendez-vous à un autre moment. Cordialement, Hendrik de Henry Houser. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 168m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **Prix/m²**: € 1.696 - **RC**: € 748 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 373kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261029-0003976457-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 168m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1959 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Prins-Regentstraat 2, 8930 Lauwe ## Contact - **Henry Houser** - Doorniksewijk 32, 8500 Courtrai - Phone: +32495569087 - Mobile: +32495569087 - Website: