# Maison à vendre in Lauwe for € 310.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSTNP ## Description Une maison spacieuse, un atelier de pas moins de 160 m² et un grand jardin orienté au sud : cette propriété unique située dans le centre de Lauwe a beaucoup à offrir. Vous y combinerez agréablement l’art de vivre avec tout l’espace nécessaire pour vos loisirs, votre stockage ou vos projets créatifs. Derrière la façade, vous découvrirez un espace de vie spacieux, attenant à une cuisine de 20 m². Cuisiner ensemble en toute convivialité, partager de bons repas ou se détendre en famille : la vie quotidienne y trouve toute sa place. Derrière la cuisine, vous trouverez un débarras pratique avec des branchements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage également, la maison séduit par ses pièces spacieuses. Il y a trois chambres spacieuses, dont deux mesurent pas moins de 21,50 m² et 20 m². La salle de bain avec double lavabo et douche à l'italienne offre tout le confort nécessaire. Un grenier de 45 m² offre encore plus d’espace de stockage. Un atout absolu est le garage de 20 m² avec un accès à l’atelier situé derrière. Cet accès se prête parfaitement à l’aménagement d’une agréable terrasse. L’ancien atelier est étanche et offre, avec ses 160 m², une multitude d’espaces. Derrière, vous trouverez un grand jardin orienté au sud où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées, des longues soirées d’été et prendre du temps pour vous. La maison a été entièrement rénovée en 2019 : les fenêtres, la cuisine, la salle de bain, le chauffage central au gaz naturel et l’électricité ont été modernisés. Vous emménagerez donc dans une maison prête à vivre, offrant un confort contemporain. Laissez-vous surprendre par l’espace et les possibilités offerts par cette propriété unique. Contactez MAXIMMO et planifiez votre visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 310.000 - **Surface habitable**: 340m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 394m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 310.000 - **Prix/m²**: € 787 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 264kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261030-0003987714-RES1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 394m² - **Surface habitable**: 340m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Hall d'entrée**: 2,5m² - **Salle de séjour**: 26,5m² - **Cuisine**: 20m² - **Débarras**: 9,5m² - **Toilettes 1**: 1,5m² - **Hangar**: 160m² - **Garage**: 20m² - **Étage 1** - **Hall de nuit**: 8,5m² - **Toilettes 2**: 1,5m² - **Chambre à coucher 1**: 21,5m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Salle de bains**: 12,5m² - **Chambre à coucher 3**: 10,5m² - **Étage 2** - **Grenier**: 45m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Menenstraat 149, 8930 Lauwe ## Contact - **Maximmo Vastgoed** - Lauweplaats 14, 8930 Lauwe - Phone: +3256295050 - Mobile: +3256295050 - Website: