# Maison à vendre in Lauwe for € 239.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSUME ## Description Située dans un quartier résidentiel calme et agréable à Lauwe, vous trouverez cette SPACIEUSE maison mitoyenne sur une belle parcelle avec un GRAND jardin. En entrant, vous serez accueilli dans le hall d'entrée avec toilettes pour les invités. Adjacent se trouve l'agréable salon avec espace pour un coin repas. La cuisine a déjà été rénovée et offre également de la place pour un coin repas convivial. De la cuisine, vous accédez à la SPACIEUSE véranda, qui peut parfaitement servir de deuxième séjour et où vous pourrez profiter pleinement de la BELLE vue sur le jardin. De plus, la maison dispose d'un garage attenant avec buanderie pratique, d'une cave sèche et d'une porte latérale pratique idéale pour garer les vélos. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. Les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage et des volets, et le chauffage se fait par des chauffages au gaz. Il y a également un débarras pratique au grenier. L'extérieur de cette maison a également beaucoup à offrir : un GRAND jardin entièrement clôturé avec cabane de jardin, une citerne d'eau de pluie et une allée pour au moins deux voitures sur la propriété. Fenêtres rénovées avec double vitrage et volets Étiquette EPC D : pas d'obligation de rénovation Situation calme dans un quartier résidentiel agréable GRAND jardin orienté au sud et entièrement clôturé avec cabane de jardin 3 chambres et SPACIEUSE véranda en tant qu'espace de vie supplémentaire Garage attenant Prix demandé : 239.000 € Vous souhaitez découvrir le potentiel de cette maison ? N'hésitez pas à contacter Kirian d'Immo Bigsand pour plus d'informations ou une visite sur place ! Tél. : 0468 23 64 04 E-mail : kirian@immobigsand.be Les photos ont été retouchées numériquement à l'aide de l'IA afin de mieux mettre en valeur les espaces. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 131m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 436m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **Prix/m²**: € 548 - **RC**: € 617 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 396kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 436m² - **Surface habitable**: 131m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Lendakkerlaan 27, 8930 Lauwe ## Contact - **Bigsand** - Sint-Janstraat 1, 8560 Moorsele