Terrain à bâtir à vendre à Lavacherie pour € 275.000 code Zimmo: LPCO1

Ce terrain à bâtir pour une construction 4-façades a une surface de parcelle de 12.200m² et est à vendre à Lavacherie.

Les photos présentées sont celles générée par l'architecte, l'intelligence artificielle a ajouté le contexte boisé, en respectant le éléments environnants afin de donner une idée plus précise du projet à réaliser. Il s'agit d'une maison 4 façades prête à construire R+1 d'environ 180m2 sur un terrain idyllique de 1 ha 23 dans la vallée ardennaise tranquille de l'Ourthe. Situé dans un triangle formé par les villes de Bastogne, Laroche et Saint-Hubert; Permis et certifications obtenus, validité 2029 prolongeable. Un mur en pierres du pays entoure la partie basse de 53 ares, où il est possible de développer un second projet moyennant les démarches requises. La partie arrière se compose de 80 ares et est aussi accessible via un chemin herbeux.
Sur l'avant, la vue s'étend sur la vallée et la rivière au-delà d'une terre agricole en zone Natura 2000; donc non constructible.
L'ancien chalet est toujours en place pour lequel un permis de démolition est aussi valide. Raccordement électrique et eau présents. L'accès se fait par une entrée centrale au terrain, le long de la N829 et se situe sur l'axe Tenneville-Lavacherie; à quelques minutes de la N4.
Etude de sol et certification PEB, plan évacuation des eaux également réalisés.
Les plans d'architecte joints incluent un grand séjour de 50m2 ouvert sur une grande baie vitrée en pignon, donnant sur une terrasse, une chambre et SDB privative, toilettes, et sortie arrière de plein pied. La porte à l'avant ouvre sur un hall, deux chambres, une SDB, un local technique et une buanderie, pour une surface habitable totale d'environ 180m2. La terrasse du bas est couverte et intègre un rangement. Un carport est prévu sur plans près de l'entrée de la propriété.