# Immeuble d'appartements à vendre in Lebbeke for € 465.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LOJ5B ## Description Dans un quartier verdoyant et calme se trouve cette belle propriété de rendement avec deux unités résidentielles complètes, idéale comme investissement avec des rendements intéressants. La propriété offre beaucoup d'espace, de lumière et de confort grâce à un agencement bien pensé. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée commun avec accès à la première unité résidentielle: un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement installée et une pièce de rangement pratique de 15 m². A l'étage se trouvent quatre chambres spacieuses et une salle de bain avec douche. La deuxième unité résidentielle, au dernier étage, dispose de son propre hall d'entrée, d'un espace de vie agréable avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'une chambre spacieuse avec bureau. La mezzanine offre plus d'espace et de caractère. Ce bâtiment fait partie de la Co-housing HouseEleven avec des atouts supplémentaires: un jardin commun de 1000m², l'atelier et la dépendance - inclus dans le prix de vente - et partagés avec la maison voisine 11b. Une propriété polyvalente avec beaucoup de potentiel, idéale pour une famille nouvellement constituée ou pour une vie indépendante proche de la famille, pour des investisseurs ou pour une vie combinée avec la location. (Cette phrase n'est pas encore tout à fait correcte, et est probablement trop longue...) Les superficies indiquées sont purement indicatives et ont valeur de guide. Mesures administratives dans le registre des mesures: en application ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 465.000 - **Surface habitable**: 245m² surface habitable - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 465.000 - **RC**: € 808 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 128kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 128kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241206-0003458869-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.948m² - **Surface habitable**: 245m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1963 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Largeur de la façade**: 36m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 6m² - **Salle de bains 2**: 5m² - **Espace de stockage**: 15m² - **Salle**: 18m² - **Cuisine**: 15m² - **Living 1**: 39m² - **Hall de nuit**: 20m² - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 16m² - **Chambre à coucher 5**: 14m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Kakemanstraat 11A, 9280 Lebbeke ## Contact - **Heylen Vastgoed - Dendermonde** - Mechelsesteenweg 137, 9200 Dendermonde - Phone: 052/73.08.02 - Website: